Kruidenlaan 1477443 JN NijverdalKruidenwijk Oost

In een verkeersluw woonerf in woonwijk 'Kruidenwijk' staat deze volumineuze, modern afgewerkte MIDDENWONING in rij van drie met een ruime vrijstaande berging en zonnige Zuid-gerichte tuin. Deze ultieme gezinswoning is uitermate geschikt voor starters of gezinnen met jonge kinderen, mede door de toegang naar de speeltuin aan de Majoraan aan de achterzijde. Het wijkwinkelcentrum 'Kuperserf' met o.a. supermarkt, drogisterij, horeca, kapperszaken en meerdere scholen met BSO bevindt zich bovendien op loop-/fietsafstand. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast, woonkamer met schuifpui en trap-/provisiekast, open keuken in hoekopstelling v.v. moderne inbouwapparatuur, aansluitend bijkeuken/achterhal met loopdeur naar terras/tuin. Vanuit de woonkamer is ook het halletje met trapopgang en modern betegeld wandtoilet met fonteintje te bereiken. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 v.v. vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. 2e verdieping: Vaste trap naar bergzolder v.v. knieschotten, witgoedaansluitingen en technische installatie-opstelling. Goede mogelijkheid voor creëren van (een of twee) extra (slaap)kamer(s). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998; - Kavelgrootte 215 m²; - Woonoppervlakte 110 m², bruto inhoud 374 m³; - Met achterom; - Vrij gelegen aan achterzijde (bosschage en speeltuin); - 3 slaapkamers, doch mogelijkheid voor totaal 5; - Ruime schuur; - Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing; - Nefit HR Combiketel (bouwjaar 1998, echter bij laatste controle nog 98% rendement gemeten).