Lupinelaan 297443 NH NijverdalKruidenwijk Zuid

Perfect gesitueerd: uitstekend bereikbaar, tegenoven groen en aan verkeersluwe weg, een zo goed als nieuw woonhuis met voortuin en diepe achtertuin met berging. Indeling: Parterre: entree/hal, luxe toiletruimte met hangtoilet, technische ruimte met warmtepomp (met koelfunctie), douche wtw en verdeler vloerverwarming (begane grond en verdieping), meterkast, trapkast / provisiekast. Voorts grote uitgebouwde tuingerichte woonkamer met tuindeuren en extra glaspartij, U-vormige keuken v.z.v. luxe inrichting met inbouwapparatuur: brede inductieplaat, afzuigkap met eigen motor en plasmafilter, vaatwasser op hoogte, combimagnetron, koel/vries-combinatie en composiet aanrechtbladen. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, royale luxe badkamer met inloopdouche, kunststof ligbad, breed wastafelmeubel, elektrische designradiator en beton ciré wandafwerking . 2e Verdieping: vaste trap naar heel grote zolderruimte en bergruimten met uitstekende mogelijkheid voor extra slaapkamer. Bijzonderheden: - bouwjaar 2020, perceeloppervlakte 155 m², inhoud ca. 430 m³, woonoppervlakte 119 m² - momenteel A-label, verbeterd label in voorbereiding: wellicht A+++: triple glas, dak-, muur-, vloerisolatie, 10 zonnepanelen op zuid, Brink lucht wtw, warmtepomp met koelfunctie, douche wtw, gasloos. - met prachtige pvc vloer (“op rol”) en v.z.v. waterontharder ** top woonhuis op schitterende locatie **