Lupinelaan 617443 NH NijverdalKruidenwijk Zuid

Modern, duurzaam en verrassend ruim wonen in De Heemtuin In de geliefde en jonge woonwijk De Heemtuin staat deze stijlvolle, uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, carport en een royale oprit. Deze energiezuinige woning uit 2019 combineert een moderne uitstraling met optimaal wooncomfort, een praktische indeling en volop leefruimte. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende isolatie en onderhoudsvriendelijke materialen is het hier direct genieten. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en diverse speelvoorzieningen. De verzorgd aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de sfeervolle overkapping geniet u tot in de late uurtjes van het buitenleven, terwijl het vrije uitzicht op volwassen bomen en veel groen zorgt voor een natuurlijke sfeer. Ook de ligging is ideaal. Winkelcentrum De Kruidenwijk ligt op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen en natuurliefhebbers wandelen of fietsen vanuit huis zo richting het Wierdense Veld en het Eversbergbos. Dankzij de goede uitvalswegen zijn omliggende plaatsen bovendien uitstekend bereikbaar. Binnen valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer en woonkeuken vormen samen het hart van de woning, waarbij de plafondhoge taatsdeuren zorgen voor een fraaie verbinding tussen beide ruimtes. De luxe woonkeuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar het terras. De aangebouwde, geïsoleerde garage is zowel vanuit de keuken als van buitenaf bereikbaar en biedt volop bergruimte dankzij de vaste kastenwand. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra mogelijkheden. Deze royale verdieping is momenteel ingericht als fitness- en wasruimte, maar leent zich uitstekend voor het realiseren van meer slaapkamer(s), een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten, witgoedaansluitingen en een separate technische ruimte met de cv-installatie en WTW-ventilatiesysteem. Bijzonderheden: * bouwjaar 2019; * woonoppervlakte 178 m²; * perceeloppervlakte 319 m²; * energielabel A; * volledig geïsoleerd; * begane grond v.v. vloerverwarming; * v.v. 14 zonnepanelen; * overdekt terras;