Olde Blenkestraat 287443 RH NijverdalHulsen dorp

Op een mooie locatie, ligt deze energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met een kelder en ruime vrijstaande schuur. De woning heeft drie slaapkamers, staat op een perceel van 275 m² en is flink verduurzaamd. De woning is uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, HR-beglazing, gevelisolatie en 33 zonnepanelen. Hierdoor heeft de woning een energielabel A+! De woning is centraal gelegen en ligt op korte afstand van het wijkwinkelcentrum van de Kruidenwijk. Ook andere voorzieningen, zoals het station van Nijverdal, de sportvereniging, de supermarkt en het centrum van Nijverdal, bevinden zich op minder dan 10 minuten fietsen. Ook voor jonge gezinnen is dit een ideale plek: diverse basisscholen liggen op korte loop- of fietsafstand en een speeltuin aan het einde van de straat. Deze woning is een perfecte keuze voor iedereen die comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de entree zijn de meterkast, het toilet, de trapopgang en de keuken bereikbaar. De dichte keuken geeft toegang tot de provisiekelder (hoogte 2 meter), de woonkamer en de achtertuin. Tevens is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, spoelbak, combi-oven en een inductiekookplaat. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast beschikt de woonkamer over een elektrische haard, die in het najaar voor veel sfeer zorgt. In de hal, woonkamer en keuken ligt een gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De andere slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met witgoedaansluitingen, een douche, wastafel met spiegel, een toilet (wandcloset) en een inbouwkast. Via een vlizotrap op de overloop is de zolder bereikbaar, die voldoende ruimte biedt voor het opbergen van spullen. Buiten: In de achtertuin staat een ruime, vrijstaande berging met elektra en de omvormer. De 33 zonnepanelen zijn gelegen op het dak van de berging. Daarnaast is er in de achtertuin ruimte om een auto te parkeren bij een eigen laadpaal. Langs de zijkant van de woning loop je zo naar de voortuin, die is voorzien van veel groen. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op bijna de hele begane grondvloer; - Voorzien van lucht- waterwarmtepomp; - Er zijn 33 zonnepanelen aanwezig; - Er is een eigen laadpaal voor de auto aanwezig; - Via de dichte keuken toegang tot een kelder (hoogte 2 meter); - De woning heeft een oppervlakte van 96 m2; - Ruimte voor uitbouw achter het huis; - De woning is centraal gelegen, nabij diverse voorzieningen.