Potgieterstraat 37442 XP NijverdalDe Blokken

Deze sfeervolle tussenwoning is perfect voor de starters op de huizenmarkt. De woning is keurig onderhouden, modern ingericht en bovendien voorzien van een energielabel A. Door de goede isolatie en de zonnepanelen zijn de energielasten dan ook voordelig. Op de begane grond vinden we o.a. een gezellige woonkamer, een gesloten keuken en een praktische bijkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zolderkamer welke prima als extra slaap-/hobbykamer kan worden ingericht. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en is keurig maar ook onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een heerlijke plek dus voor mooie zomerdagen. Bergruimte voor fietsen en gereedschap is te vinden in de schuur/berging. Tot slot is de ligging ideaal nabij het centrum van Nijverdal en op steenworpafstand van een supermarkt, basisscholen en het mooie Blokkenpark. Dus wacht niet te lang, pak deze unieke kans en bel ons voor een bezichtiging. Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, modern toilet met fontein, meterkast, kelderkast, L-vormige woonkamer met pvc-vloer, gesloten keuken met plavuizen vloertegels en recht keukenblok v.v. keramische kookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer, moderne badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en toilet, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer, 3e slaapkamer met laminaatvloer. Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder, cv-installatie, vaste kast, extra slaapkamer mogelijk. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968. - Kavelgrootte 153 m². - Woonopp. ca. 109 m², bruto-inhoud ca. 411 m³. - Schuur/berging (ca. 11 m²). - Tuin met achterom. - Energielabel A. - Dak-, muur- en glasisolatie. - Nefit HR combiketel (2025!). - Zonnepanelen (8 stuks, 2022). - Kunststof kozijnen. - Badkamer vernieuwd in 2019. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.