Rijssensestraat 557442 MR NijverdalNijverdal-Centrum

Ook wonen in het hart van Nijverdal, met de ruimte van een twee-onder-één-kapwoning én een verrassend diepe achtertuin? Bij deze woning komt het allemaal samen, volop leefruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. We komen de woning binnen via een ruime entree. Deze ruimte is ook ideaal in te richten als bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. Vervolgens komen we via een hal in de woonkamer en eetkamer met open keuken. Een bijzonder detail is de jacuzzi op de begane grond, een extra luxe die deze woning net even anders maakt en zorgt voor ontspanning wanneer jij daar behoefte aan hebt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een balkon en een ruime badkamer. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je een vierde slaapkamer met dakkapel treft. De echte verrassing bevindt zich achter de woning. Voor een huis op deze centrale locatie is de achtertuin uitzonderlijk diep en biedt deze veel privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Je kunt het nog helemaal naar eigen smaak inrichten. Ook praktisch gezien heeft deze woning veel te bieden. Er is een eigen garage en een ruim aangebouwde schuur, ideaal voor extra opslag, fietsen of een hobbyruimte. Deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte en comfort met het gemak van het centrum letterlijk om de hoek. Een woning die je gezien moet hebben. Plan gerust een bezichtiging en ontdek zelf wat deze plek je te bieden heeft. Begane grond: ruime entree v.v. een keukenblok, hal met laminaatvloer, modern toilet, meterkast, kelderruimte met boiler, woonkamer met laminaatvloer en airco, eetkamer met laminaatvloer en een open keuken met recht keukenblok v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koffiezetapparaat en oven, bijkeuken/berging met laminaatvloer en v.v. een jacuzzi, magnetron, wasruimte v.v. wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer v.v. airco, vaste kast en deuren naar balkon, 2e slaapkamer v.v. airco en vaste kast, 3e slaapkamer v.v. airco en vaste kast, badkamer v.v. inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: overloop met schuifdeur naar slaapkamer, 4e slaapkamer v.v. dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1950. - Kavelgrootte 593 m². - Woonopp. ca. 124 m², bruto inhoud 518 m³. - Diepe tuin gelegen op het oosten. - Aangebouwde schuur/berging. - Vrijstaande garage, ca. 37 m². - Gelegen in het centrum. - Energielabel C. - Dak- vloer- en glasisolatie (HR++). - Airconditioning (koelen en verwarmen). - Nieuwe meterkast met nieuwe groepen (2025). - Mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis. - Balkon met uitzicht op tuin. - Bijkeuken met Jacuzzi. - Kelder, ca. 7 m², met boiler. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.