Rijssensestraat 987441 AJ NijverdalNoetsele I

Sfeervolle vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, royale garage en veel privacy. Aan de rand van het centrum, met scholen, supermarkten en overige voorzieningen op korte loop- en fietsafstand, staat deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning. De woning heeft een warme, karakteristieke uitstraling en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. In 2002 is de woning vergroot met een fraaie erker en tuindeuren naar het overdekte terras, waardoor extra leefruimte en veel daglicht zijn ontstaan. De besloten achtertuin met volwassen bomen biedt een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten. Naast een tweede overkapping en een praktische berging beschikt het perceel over een royale, geïsoleerde garage met hefbrug en een ruime zolderberging. Een ideale ruimte voor de autoliefhebber, hobbyist of doe-het-zelver. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een fraaie erker met tuindeuren naar het overdekte terras. De dichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en wastafel en een praktische bijkeuken met een buitendeur. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met vaste kasten. Daarnaast is er een derde kleinere kamer met dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Deze ruimte is ook geschikt als werk-, hobby- of bergruimte. Bijzonderheden: * bouwjaar 1970, erker 2002; * perceeloppervlakte 743 m2; * woonoppervlakte 121 m2; * garage met hefbrug en compressor (ter overname) en zolderberging totaal 80 m2; * garage met krachtstroom en overheaddeur; * slapen en baden op de begane grond; * energielabel D; * deels v.v. rolluiken; * deels v.v. kunststof kozijnen en ramen; * v.v. besproeiingsinstallatie (ter overname).