Waalstraat 77442 EK NijverdalDe Brake

In een rustige woonstraat dichtbij het dorpscentrum, voorzieningen, scholen en de natuur rondom rivier de Regge, staat deze uitgebouwde TUSSENWONING met berging en overkapping annex (fietsen)stalling. De woning is van vele gemakken voorzien en heeft al een aardige verduurzaming ondergaan, maar biedt daarnaast ook zeker nog mogelijkheden om eigen woonwensen tot uiting te brengen. Door de aanwezige drie ruime slaapkamers - met eenvoudige mogelijkheid om een extra kamer te realiseren op de tweede verdieping - is de woning ideaal voor zowel starters als gezinnen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje in wandmeubel, doorloop naar woonkamer v.v. rolluik en schouw met elektrische haard, aansluitend deels uitgebouwde keuken v.v. inbouwapparatuur en loopdeur naar overkapping. 1e verdieping: Overloop, badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel, verlichte/verwarmde spiegel, toilet en rolluik, 2 slaapkamers waarvan één v.v. vaste kastenwand met schuifdeuren en elektrisch bediende rolluik. 2e verdieping: Voorzolder, ruime (slaap)kamer v.v. dubbele dakkapel waardoor deze ruimte eventueel in tweeën te splitsen is. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973; - Woonoppervlakte 124 m², inhoud 419 m³; - Perceeloppervlakte 179 m²; - Vrije gelegen aan de achterzijde (terrein met volop parkeergelegenheid); - Achtertuin bereikbaar met achterom en gelegen op het Westen (avondzon); - Energielabel C.