Wolterskampweg 317441 DR NijverdalNoetsele I

Op één van de mooiste plekken in de wijk Noetsele ligt deze vrijstaande woning met een schitterend uitzicht over de weilanden richting de Sallandse Heuvelrug. De woning staat op een ruime kavel en biedt volop mogelijkheden jouw eigen droomhuis te creëren. Dankzij de uitbouw aan de zijkant en achterzijde is er extra ruimte gecreëerd. De diepe achtertuin met overkapping is straks een heerlijke plek om te ontspannen, terwijl de voortuin vrij uitzicht biedt over de uitgestrekte velden. Met een eigen oprit voor meerdere auto’s, een garage en berging, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid. Ben je ook zo benieuwd naar de mogelijkheden. Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Begane grond: hal/entree, toegang tot kelder, toilet, L-vormige woonkamer, gesloten keuken met keukenblok v.v. gaskookplaat en wasemkap, via hal toegang tot bijkeuken/achterentree v.v. wasmachineaansluiting, badkamer v.v. ligbad, douche en wastafelmeubel. Eerst verdieping: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer, separaat toilet met fontein, 3e slaapkamer met vaste kast en toegang tot dakterras. Tweede verdieping: middels vlizotrap naar zolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963. - Woonopp. ca. 100 m²; bruto inhoud ca. 428 m³. - Kavelgrootte 388 m². - Eigen oprit. - Garage, ca. 40 m². - Berging, ca. 17 m². - Achtertuin gelegen op het oosten. - Overkapping, ca. 13 m². - Kelder, ca. 8 m². - Vloer-, dak- en gedeeltelijk glasisolatie. - Nefit HR combiketel (ca. 2014). - Boiler. - Openhaard. - Screens. - Rolluiken. - Zonwering buiten. - Dakterras, ca. 6 m². - Mogelijkheid tot koop van weiland, gelegen aan de overkant van de woning. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.