Dorpsstraat 264709 AC NispenNispen

Ruime karakteristieke woning in het hart van Nispen! Aan de Dorpsstraat 26 in Nispen biedt DELTA makelaardij deze royale vrijstaande woning te koop aan. Met maar liefst 8 slaapkamers, een ruime kelder en een open keuken vormt dit huis een ideale basis voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken. De karakteristieke uitstraling en centrale ligging nabij het dorpscentrum maken dit een bijzonder object met volop mogelijkheden. Welkom aan de Dorpsstraat 26 Nispen! Enkele kenmerken van de woning: - 8 slaapkamers; - Ruime kelder; - Open keuken; - Vrijstaande woning; - ruim 195m2 woonoppervlak; - Perceel van ruim 500m2 eigen grond; - Gemeentelijk monument; - karakteristieke uitstraling; - Renovatieproject; - Centraal gelegen in Nispen. Globale indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de centrale hal, die als hart van de woning fungeert. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, een voorkamer, de opkamer, de kelder en de badkamer. Tevens bevindt zich in de hal de vaste trap naar de verdieping. Verdieping De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop met toegang tot zes kamers, ieder met een eigen formaat en indeling. Eén van de kamers is voorzien van een Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een charmant detail. Vanuit deze kamer geeft een vlizotrap toegang tot de zolder. De indeling biedt volop flexibiliteit en maakt het mogelijk om de verdieping volledig naar eigen wens in te richten en te moderniseren, met behoud van het karakter van de woning. Kelder De woning beschikt over een royale kelder, die zich uitstekend leent voor gebruik als provisieruimte, hobbyruimte of wijnkelder. Daarnaast bevindt zich hier de cv-opstelling. Algemeen Let op: de woning dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt daarmee een unieke kans om alles volledig naar eigen smaak en inzicht te realiseren. Ideaal voor de handige klusser, investeerder of voor wie op zoek is naar een woning met volop potentie. Dankzij de indeling geniet de woning van veel licht en ruimte, terwijl de kelder uitstekende mogelijkheden biedt voor extra opslag of een hobbyruimte. Gemeentelijk monument De woning is aangemerkt als gemeentelijk monument, waardoor u eigenaar wordt van een bijzonder en waardevol stuk cultuurhistorie. Deze status draagt bij aan het behoud van het authentieke karakter en het dorpsgezicht. Bovendien zijn er mogelijkheden voor het aanvragen van subsidies of financiële regelingen ten behoeve van restauratie en onderhoud. Zo combineert u karaktervol wonen met oog voor de toekomst. Nispen Nispen is een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, vlakbij de grens met België. Het behoort tot de gemeente Roosendaal en staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en rijke geschiedenis. Met de omliggende bossen en natuurgebieden is Nispen ook een geliefde plek voor wandelaars en fietsers. Het dorp ademt een typisch Brabantse gemoedelijkheid uit, waar buren elkaar nog groeten en samen het verenigingsleven in stand houden. Interesse? Kom gerust eens kijken en ontdek de mogelijkheden! Neem vandaag nog contact op met DELTA makelaardij voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning wacht op uw creatieve invulling! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.