Boekweitstraat 355388 CA NistelrodeKerkveld

Sfeervol wonen met ruimte, rust en gezelligheid! Welkom aan de Boekweitstraat 35 in Nistelrode! Deze fijne twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage ligt in een rustige, groene woonwijk waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig kunnen spelen. Hier geniet je van het dorpse leven, met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De supermarkt, basisschool, sportvelden en het gezellige dorpscentrum van Nistelrode liggen allemaal lekker dichtbij. En voor wie van natuur houdt: binnen een paar minuten wandel of fiets je zo richting de prachtige bossen van de Maashorst, waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook de uitvalswegen richting Oss, Uden en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. - Woonkamer met veel lichtinval; - Keuken met zicht op de tuin en aansluitend een praktische bijkeuken; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Een royale tuin met diverse bloemen- en plantenborders; - Meerdere zitmogelijkheden in de tuin, met overkapping en twee bijgebouwen; - Ruime garage die bereikbaar is via de lange oprit; - Energielabel B, met 14 zonepanelen, dakisolatie en muurisolatie; - De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Nistelrode. Binnen Bij binnenkomst valt meteen op hoeveel licht en ruimte deze woning biedt. De lichte woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde, waardoor de zon de hele dag voor een prettige sfeer zorgt. De keuken ligt aan de tuinzijde en biedt een fijn uitzicht op het groen, ideaal tijdens het koken of bij het ontbijt. Aansluitend vind je de bijkeuken, handig voor extra opslag, wasruimte of als doorgang naar buiten. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, elk met een prettig formaat. De badkamer kan natuurlijk naar eigen smaak worden gemoderniseerd, maar biedt al een prima basis. De zolder is te bereiken met de vlizotrap. Hier is ruimte voor opslag en is de cv-ketel (Intergas 2012)gesitueerd. Buiten De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten! Er is een gazon, meerdere terrassen, kleurrijke bloemenborders en twee houten bijgebouwen, ideaal voor bijvoorbeeld opslag, hobby’s of een werkplek. Onder de overkapping zit je beschut en kun je tot laat op de avond buiten tafelen. De vrijstaande stenen garage maakt het plaatje compleet: perfect voor de auto, fietsen of als klusruimte. Kortom Boekweitstraat 35 is een huis waar je je snel thuis zult voelen. Een plek met karakter, licht en volop mogelijkheden. Of je nu houdt van tuinieren, gezellig tafelen of gewoon rustig wonen in een fijne buurt: hier kan het allemaal.