Harrie van de Venstraat 155388 CT NistelrodeKerkveld

Gunstig in het centrum en groene omgeving gelegen, modern afgewerkt instapklaar vrijstaand woonhuis met hobby/werkkamer, carport en fraai overdekt terras en dubbele berging in de circa 20 meter diepe achtertuin. De uitstekend geïsoleerde woning (energielabel A) is uitgevoerd met houten kozijnen, HR beglazing, 14 zonnepanelen en airco. Bouwjaar: 1961 en recent gerenoveerd en gemoderniseerd Woonoppervlakte: circa 213 m2 Inhoud woonhuis: circa 767 m3 Perceeloppervlakte: 625 m2 Begane grond: Via de verzorgde voortuin en oprit, met carport en parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s, zijn de entree/hal en de achtertuin bereikbaar. De hal, met bergkast, meterkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale living is onderverdeeld in een keuken, eetgedeelte en zitgedeelte. De luxe keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, quooker, vriezer, combi-oven en inductiekookplaat met afzuiging. De living wordt middels grote ramen en openslaande deuren naar de tuin van veel daglicht voorzien. Vanuit de living zijn een multifunctionele hobby/werkkamer en de berging te bereiken. De praktische berging biedt plaats aan een toiletruimte, cv-combiketel en een extra keukenblok. De keurig aangelegde circa 20 meter diepe tuin, met veel privacy en zij-ingang, is voorzien van overdekt terras, zonneterras, gazon en een dubbele berging. Verdieping: De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en badkamer 1. Deze badkamer is uitgerust met een toilet, douchehoek en een wastafel. De indrukwekkende hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een inloopkast en een moderne eigen badkamer, die is voorzien van een toilet, luxe douche en een dubbele wastafel in meubel. Vanuit de overloop is middels een vlizotrap nog een bergzolder bereikbaar. Algemeen: De instapklare en verrassende woning is goed onderhouden en ter verhoging van het wooncomfort zijn diverse luxe en extra’s aangebracht. De gezinswoning wordt gekenmerkt door zijn fraaie leefruimten met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden. De woning is rustig in het centrum en groene omgeving gelegen op korte afstand van sportvelden, buitengebied en de oprit van de A50.