Kerkveld 655388 RH NistelrodeKleinwijk

Wonen op z’n best: modern comfort, ruimte en duurzaamheid komen samen aan Kerkveld 65 in Nistelrode! De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en energiezuinigheid en beschikt over een energielabel A++. Dankzij de hybride warmtepomp, 15 zonnepanelen, volledige isolatie en dubbele beglazing woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke wijk in Nistelrode. Het staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, goede voorzieningen en actieve gemeenschap. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Oss, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel en eenvoudig te bereiken. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de praktische en sfeervolle indeling. De woonkamer en suite biedt een mooie balans tussen openheid en afzondering, terwijl de ruime woonkeuken het hart van het huis vormt: perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. Buiten geniet u van zowel een overkapping direct aan de woning als een extra overkapping achter in de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. De ligging is ideaal: rustig, maar toch centraal. Kenmerken: - Royale woonkamer met gashaard; - Fijne woonkeuken met kookeiland en zitgedeelte; - Tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel (met vloerverwarming); - Ruime tweede verdieping voor optioneel meerdere slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met meerdere zitmogelijkheden; - Royale garage met verdieping, elektra en wateraansluiting - Eigen oprit voor meerdere voertuigen, carport met mogelijkheid voor een laadpaal; - Energielabel A++, Hybride warmtepomp, zonnepanelen en volledige isolatie; - Gunstige ligging in een gezellig dorp. Indeling: Begane grond Entree met hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. De living staat in openverbinding (en suite) met de ruime woonkeuken. Welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en met kookeiland. De tuinkamer is te bereiken vanuit de keuken middels openslaande deuren. Vanuit hier is de tuin te bereiken. De gehele begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een praktische inloopkast. Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten. Tweede verdieping: Een royale open ruimte die zich uitstekend leent voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Buiten De tuin is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met bloemen en planten borders, een kleine vijver en een tweetal overkappingen en met sfeerverlichting. De ruime oprit met carport geeft voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen. Kortom: een duurzame, ruime en instapklare woning op een fijne locatie in Nistelrode. Kom je een kijkje nemen?