Maalsteen 155388 DC NistelrodeZwarte Molen

Een fijne gezinswoning in een jonge, kindvriendelijke woonwijk, met drie slaapkamers én de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over een praktische indeling met volop ruimte voor een gezin. Ook de ligging is prettig. Het centrum van Nistelrode ligt op korte afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Via de nabijgelegen A50 rijd je bovendien vlot richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Voor ontspanning in het groen liggen natuurgebied De Maashorst en golfbaan The Duke eveneens dichtbij. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met laminaatvloer, glad afgewerkte wanden en een spuitwerkplafond. Dankzij de lengte van de ruimte is er voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd met een kunststof werkblad en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gladde wanden en een spuitwerkplafond. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie uit 2016. Door de beschikbare ruimte is deze verdieping uitstekend geschikt om in te richten als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten en is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Via de achterom bereik je de achtergelegen brandgang. Achter in de tuin staat een houten berging, voorzien van elektra en geschikt voor het stallen van fietsen en overige spullen. De woning ligt in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving. Parkeren kan openbaar in de straat. Bijzonderheden + Energielabel A + Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder + Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing + Praktische woonkamer met trapkast + Complete badkamer met inloopdouche en tweede toilet + Achtertuin op het noordwesten met achterom - Houten berging met elektra - Kindvriendelijke woonwijk - Centrum van Nistelrode op korte afstand - Goede bereikbaarheid via de A50 - Natuurgebied De Maashorst dichtbij Aanvaarding In nader overleg.