Kroosakker 131723 BA Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude West

Kroosakker 13 – Noord-Scharwoude Zin om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Kom kijken bij Kroosakker 13 in Noord-Scharwoude! Deze leuke tussenwoning staat klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning is heerlijk licht en voelt meteen gezellig aan. Met een sfeervolle woonkamer, een ruime moderne keuken, bijkeuken en berging is dit een huis waar je echt kunt wonen. Op de eerste verdieping vind je 3 fijne slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping heeft nog een grote 4e slaapkamer, ideaal als werk-, hobby- of chillruimte. Buiten is het ook genieten: een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen met sfeervolle veranda voor lange zomeravonden. De voortuin biedt een parkeerplek op eigen terrein. Alles bij elkaar maakt dit het perfecte gezinshuis, op loopafstand van scholen, winkels en supermarkten. Genoeg pluspunten om enthousiast te worden! Bel ons voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Algemeen. Bouwjaar: 1986 Inhoud: ca. 354 m³ Woonoppervlakte: ca. 104 m² Externe bergruimte (berging): ca. 8 m² Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): ca. 8 m² Perceeloppervlakte: 155 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 2581 Energielabel: energielabel C (einddatum 17-11-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond Bij binnenkomst stap je in de hal met meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Van hieruit loop je de woonkamer binnen, een lichte en sfeervolle ruimte met ramen aan voor- en achterzijde en een antracieten tegelvloer die doorloopt tot in de keuken. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is een echte blikvanger! De houtlookfronten gecombineerd met een stoer betonlookwerkblad geven een warme en moderne uitstraling. De fraaie bakstenen achterwand maakt het helemaal af. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, ruime spoelbak, vaatwasser en talloze handige bergruimtes en lades voor al je keukenspullen. Aansluitend vind je de bijkeuken: een praktische, volledig geïsoleerde en verwarmde ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Zo blijft je keuken netjes en georganiseerd, en heb je alles binnen handbereik. Vanuit de woonkamer kom je in de tussenhal met bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping Op deze verdieping vind je drie prima slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaat en moderne kleuren. * Slaapkamer 1: de master bedroom aan de voorzijde, licht en rustig, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. * Slaapkamer 2: aan de voorzijde, ideaal als kinderkamer of studeerplek met genoeg ruimte voor een bureau en een bed. * Slaapkamer 3: aan de achterzijde, eveneens ruim en licht, perfect als logeerkamer of hobbyruimte. De ruime badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. 2e Verdieping De tweede vaste trap mondt uit op de voorzolder met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit. Hier is toegang tot de ruime, vierde slaapkamer, licht en luchtig dankzij de hoge nok en het grote dakraam. De kamer biedt volop mogelijkheden: als extra slaapkamer, werkplek, hobbykamer of chillruimte. Buiten De voortuin is verzorgd en biedt plek voor één auto. Loop je naar achteren, dan ontdek je een zonnige achtertuin op het westen van maar liefst 13 meter diep. De tuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een sfeervolle overkapping met elektrisch bedienbaar screen en een vrijstaande berging met elektra. Handig: er is ook een achterom voor extra gemak. Bijzonderheden van deze woning: * Gelegen in een gezellige en kindvriendelijke buurt * Uitstekend onderhouden * Vier slaapkamers * Dak-, muur- en vloerisolatie + dubbel glas * Berging voorzien van elektra * Screen (elektrisch bedienbaar) aan de voorzijde van de woning * Recent onderhoud: het dak van de bijkeuken en overkapping zijn in 2025 vernieuwd, de gevelbekleding achterzijde en buitenom schilderwerk in 2024, alles goed bijgehouden. * Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met achterom * Parkeren op eigen terrein * Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid