Oosterstraat 291723 WG Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

Oosterstraat 29 – Noord-Scharwoude. Instapklare woning met eigen parkeerplaats in een van de leukste straten van Langedijk – dat wil je toch! Ben je op zoek naar een comfortabele, moderne woning waar je zo in kunt? Dan is dit jouw kans. Deze fijne gezinswoning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Met een strakke afwerking, recent vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte, hoef je hier echt niets meer te doen. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken (2023) met inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2024). Daarnaast is er een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. De zonnige achtertuin op het zuiden, met elektrische terrasoverkapping, vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats, maakt het geheel compleet. De woning is gelegen op een mooie locatie in een kindvriendelijke en levendige buurt waar buren elkaar kennen en jong en oud met plezier wonen. Door de centrale ligging in het dorp zijn alle voorzieningen op comfortabele (loop)afstand bereikbaar. Denk aan winkels, scholen, supermarkt, sportvelden en recreatie. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie! Algemeen Bouwjaar: 2003 Inhoud: ca. 341 m³ Woonoppervlakte: ca. 97 m² Externe bergruimte (berging): ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 153 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5427, alsmede het 1/25e aandeel in het mandelige perceelnummer 4480 (tegenovergelegen parkeerterrein). De bijdrage voor het mandelige terrein bedraagt €50,- per jaar Energielabel: A (einddatum 22-11-2031) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting), trapopgang, praktische trapkast en een moderne toiletruimte met hangend closet en fontein. Vanuit de hal heb je, via een stoere stalen schuifdeur, toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een ruime zithoek. Dankzij de open verbinding met de keuken is er ook voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De living is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en strak gestuukte wanden en plafonds in lichte, neutrale kleuren, wat zorgt voor een moderne en rustige woonsfeer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met twee tegenover elkaar geplaatste keukenblokken, voorzien van diverse kasten en lades. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een combi-oven, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en goed bemeten slaapkamers, een stijlvolle en complete badkamer, een praktische inloopkast en een aparte wasruimte met cv-opstelling. Alle slaapkamers zijn prettig licht door de grote ramen en netjes afgewerkt met een doorlopende pvc-vloer, strakke wandafwerking en horren. Hierdoor vormen ze comfortabele en verzorgde ruimtes, geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer (vernieuwd in 2024) is modern en smaakvol ingericht met eigentijdse wand- en vloertegels. De ruimte is voorzien van een doucheruimte, een tweede toilet en een wastafelmeubel met berglades. Op de overloop bevindt zich daarnaast een handige inloopkast, ideaal voor het opbergen van kleding, linnengoed of andere spullen. Bergzolder: Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze praktische ruimte is perfect voor het opbergen van seizoensspullen en andere niet-dagelijkse benodigdheden. Tevens bevindt zich hier het WTW-systeem. Buiten: Vanuit de woonkamer stap je via de achterdeur de keurig aangelegde, diepe achtertuin in. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Op warme dagen biedt de elektrische terrasoverkapping een aangename plek in de schaduw. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht met een ruim bestraat terras en een verzorgd gazon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Bovendien is de tuin bereikbaar via een eigen achterom. Parkeerproblemen hoef je hier niet te verwachten. Je beschikt namelijk over een eigen parkeerplaats op het tegenovergelegen privéparkeerterrein. Daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning aanwezig. Bijzonderheden van deze woning: * Gelegen in een gezellige, groene en kindvriendelijke woonomgeving * Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand * Instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau * Moderne keuken vernieuwd in 2023 * Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2024 * Energielabel A en uitstekend geïsoleerd, wat bijdraagt aan lage energielasten * Drie volwaardige slaapkamers * Praktische bergzolder * Trap opnieuw bekleed in 2024 * Kozijnen op de eerste verdieping geschilderd in 2025 * Zonnige achtertuin op het zuiden met elektrische terrasoverkapping * Vrijstaande berging met elektra en handige achterom * Eigen parkeerplaats op privéterrein en extra parkeermogelijkheden voor de deur