Kampakkers 47846 AK Noord-SleenNoord-Sleen

Kampakkers 4 Noord-Sleen Moderne gemakken Droom je van een plek waar je je direct thuis voelt? Deze vrijstaande woning is perfect voor mensen die levensloopbestendig willen wonen zonder in te leveren op comfort en stijl. Aan de rand van het esdorp Noord-Sleen vind je deze recent gemoderniseerde vrijstaande woning met een vrijstaande stenen berging en een vrijstaande houten terrasoverkapping. Deze woning biedt de ideale combinatie van moderne gemakken. We delen graag de belangrijkste kenmerken van deze in 1998 gebouwde en in 2020-2024 gemoderniseerde woning. Ruime oprit en garage Geen parkeerproblemen, altijd een plek voor je auto. Vijf slaapkamers Genoeg ruimte voor het hele gezin, je gasten, als sportschool of als thuiskantoor. Vloerverwarming op de begane grond Ervaar de luxe van warme voeten in de winter. Volledig geïsoleerd Geniet van een comfortabel binnenklimaat, ongeacht het seizoen. Woonoppervlak 202 m2 Riante leefruimte met een praktische indeling. Perceeloppervlak 589 m2 Een royale tuin op het westen voor de perfecte middagzon. Interesse Spreekt deze woning je aan? We leiden je graag even rond. Op de brede oprit met ruime parkeergelegenheid kun je meerdere auto’s parkeren op eigen terrein dan wel in de aangebouwde garage met elektrische garagedeur zetten, voorzien van muur- en dakisolatie. Als je auto niet binnen hoeft te staan, leent deze ruimte zich ook uitstekend als een hobbyruimte of als een kantoorruimte. Je stapt de royale hal binnen met een doorgang naar de inpandige garage, een modern toilet met fonteintje, een slaapkamer met aangrenzend een moderne badkamer voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel. Vanuit de hal bereik je via dubbele deuren de royale living met een houtkachel en twee openslaande deuren naar het terras. Er is ruimte genoeg voor een royale eettafel om gezellig met veel familie of vrienden lang te tafelen. De hoekkeuken is deels uit het zicht onttrokken en voorzien van een inbouw inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. In de aangrenzende bijkeuken vind je de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger, de cv-opstelling en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via een vaste trap in de hal bereik je de overloop met vier ruime slaapkamers die allemaal zijn voorzien van een wastafel. Eén slaapkamer is gelegen boven de garage en één slaapkamer is nu in gebruik als privé sportschool. De tweede badkamer is voorzien van een douchehoek, een ligbad, een wastafel en een tweede toilet. Praktisch bij grote gezinnen of als je vrienden te logeren hebt. Zolder Via een vlizotrap bereik je de volledig beloopbare zoldervliering met wederom volop bergruimte. Extern De voortuin is voorzien van gras en bestrating. De beschutte zijtuin is ook bereikbaar vanuit de woonkamer en kun je heerlijk genieten op je terras. In de achtertuin vind je een vrijstaande stenen schuur van ongeveer 11 m2 voor de nodige gereedschap en/of fietsen. Onder de vrijstaande houten terrasoverkapping van ongeveer 22 m2 kun je genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De woning heeft een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 1998, gemoderniseerd 2020-2024 - Vloerverwarming op de begane grond - Verwarming warmwater middels Nefit Ecomline HR met indirect gestookte boiler - De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur - Zowel de bijkeuken als de garage is voorzien van een uitstortgootsteen met wateraansluiting Voor meer informatie over deze royale woning kun je kijken op kampakkers4.nl. Aanvaarding in overleg. Deze woning is voorzien van moderne gemakken en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te kunnen wonen. Ontdek hoe jouw nieuwe thuis eruit kan zien en kom langs. Noord-Sleen Het dorp Noord-Sleen, met een eigen basisschool, ademt rust uit en is omgeven door prachtige natuur waaronder het staatsbos Sleenerzand. Stille bossen met oude grafheuvels en hunebedden, afgewisseld met stuifzand, heidevelden en vennetjes en prachtige wandel- en fietsroutes. Emmen, met haar vele voorzieningen waaronder voortgezet onderwijs en winkels is op ongeveer 6 km afstand gelegen, en prima bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.