Purmerenderweg 61463 DA NoordbeemsterNoordbeemster

Ontdek deze unieke en sfeervolle vrijstaande woonboerderij met klokgevel, gelegen in het landelijke Noordbeemster. Deze charmante woning, gebouwd in 1885 en herbouwd in 1975, bruist van karakter. Gelegen in de rustieke omgeving van Noordbeemster, kun je hier heerlijk landelijk wonen. Ervaar de rust van de streek, terwijl je toch binnen handbereik bent van het stadsleven in Purmerend of Hoorn. De voormalige boerderij beschikt over een perceel van maar liefst 4250 m2, met daarop een heerlijke tuin, mooie oprijlaan, een ruim stuk weiland en een vrijstaande stenen garage met twee paardenstallen en een gedraineerd weiland. Stolpboerderij "De Windewaai" is met 429 m2 woonoppervlakte heeft de woning enorm veel ruimte. Er zijn maar liefst 8 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime woonkamer met extra zithoek op de verdieping en een complete bar. Alles is gebouwd rond het originele vierkant van de stolp waarbij de vrije hoogte een heerlijk ruimtelijk gevoel geeft. Door de riante ruimte is werken/kantoor vanuit huis een goede optie. De woning is onlangs grotendeels voorzien van nieuwe aluminium ramen en kozijnen met HR++ glas. Het dak is voorzien van dakisolatie. De gasgestookte CV-HR ketel dateert uit 2020. Het Energielabel is C. De Beemsterpolder stamt uit de 17e eeuw en staat op de wereld erfgoedlijst van de Unesco. Indeling Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning betreed je de ruime hal/gang met trapopgang, toilet en wastafel. Vervolgens betreed je de royale, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, met een schuifpui naar de tuin, veel raampartijen, sfeervolle allesbrander en een open keuken. In de woonkamer is op een speelse wijze gebruik gemaakt van de hoogte van de stolp en het vierkant van de boerderij. De ruime keuken in U-opstelling is voorzien van oven, magnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, grill/frituur en vaatwasser. In een deel van de woonkamer is een leefkuil gecreëerd met daarin een volledig uitgeruste bar. Via een trap in de woonkamer bereik je een sfeervolle extra zithoek die uitkijkt over de woonkamer. Achter de keuken ligt een ruime provisiekast. Verder bevinden zich hier een bijkeuken met toegang naar buiten en een wasruimte. Aan de voorzijde van de woning liggen nog drie ruime kamers die als slaapkamer, maar ook als werk- of hobbykamer gebruikt kunnen worden. Op de begane grond bevindt zich een tweede toilet met fonteintje en een badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Tevens is een droge kelder van ca. 3 x 3 meter aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime ouder slaapkamer met balkon en aangrenzend de badkamer, voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde zit de tweede slaapkamer met uitzicht over de weilanden. De derde slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. De vierde slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkruimte/sportruimte. Op de overloop bevindt zich een toilet met fonteintje. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderkamer die gebruikt wordt als opbergruimte. Derde verdieping: De derde verdieping bestaat uit een overloop, slaapkamer met dakramen en een bergkast. Buitenruimte en tuin: De heerlijk tuin rondom de woning is goed onderhouden en groen. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle overkapping gemaakt. Geniet van de rust en privacy in deze prachtige groene oase. Naast de tuin bevindt zich een stuk weiland, ideaal voor het houden van boerderijdieren en paarden of om een moestuin aan te leggen. Er zijn mogelijkheden genoeg. Op het terrein staat een vrijstaande, stenen garage waar je twee auto's kunt parkeren, met daarachter, bergingen en twee paardenboxen. Daarboven bevindt zich nog een bergzolder. Aanvaarding omstreeks november 2025. Ben je klaar om verliefd te worden op deze woonboerderij in de prachtige landelijke omgeving van Noordbeemster? We nemen je graag mee voor een bezichtiging.