Oosterstraat 39635 AA NoordbroekNoordbroek

Nabij de dorpskern van het gezellige Noordbroek wordt aangeboden deze volledig gerenoveerde en instapklare twee- onder- één- kap- woning met een ruime eigen oprit, verzorgde tuin en een hoogwaardig niveau van luxe en afwerking. Noordbroek is centraal gelegen in de gemeente Midden-Groningen, geniet optimaal van de natuur en het Groninger Landschap. Noordbroek biedt een uitstekende verbinding met de uitvalswegen N33 en A7. De stad Groningen is dan ook in 20 minuten te bereiken. De indeling is als volgt: Entree/hal met de trapopgang, een modern toilet en de meterkast. De sfeervolle L-vormige woonkamer met luxe open keuken (41 m²) is voorzien van al het hedendaagse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een losse gas-op-glas wokpit, dubbele afzuigkappen, een combimagnetron, en een vaatwasser. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken (5 m²) met de C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. De kelder biedt toegang tot de kruipruimte. Via de achterzijde van de uitbouw is middels openslaande deuren het overdekte terras en de tuin te bereiken. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. De woning beschikt over twee slaapkamers: een knusse slaapkamer (8 m²) met inbouwkast en een royale slaapkamer (23 m²) met doorgang naar een zonnig dakterras. Deze grote slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte slaapkamers. Tuin: De ruime tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een ruime veranda alsmede een houten tuinberging (10 m²). Er wordt voldoende ruimte geboden voor het bijbouwen van een garage en/of berging. Het betreft hier een keurig geheel hetgeen volledig voorzien is van kunststof kozijnen en deuren met HR+ beglazing. Goede isolerende voorzieningen in combinatie met de 12 zonnepalen dragen bij aan aantrekkelijke maandlasten. Bent u benieuwd naar meer? Plan dan nu uw bezichtiging! Bijzonderheden: - CV-ketel (Intergas, 2013) - Volledig voorzien van HR+ glas en kunststof kozijnen en deuren - Onderhoudsvriendelijke tuin - 12 zonnepanelen op het zuiden