Heesterlustweg 74317 ND NoordgouweSchuddebeurs

Rust, ruimte, natuur, zicht op het bos en toch op enkele minuten afstand van alle faciliteiten in Zierikzee? Dat biedt deze woning aan de Heesterlustweg te Schuddebeurs (Noordgouwe). Update februari 2026: Afgelopen september is reeds de vooraankondiging gedaan dat de woning in de verkoop zou gaan, met de mededeling dat deze nog zou worden verbouwd, met aanvang van oktober jl. De verbouwing is inmiddels opgeleverd, begin dit jaar, en dit heeft geresulteerd in een uitbreiding van het gebruiksoppervlak van circa 30%, wat tevens kadastraal is aangepast. Het gaat om de realisatie van de eetkamer met zicht op de tuin. De eetkamer beschikt o.a. over grote raampartijen, vloerverwarming, openslaande deuren en een nieuw, volledig geïsoleerd dak. Gedurende de verbouwing is besloten breder uit te pakken, zodat e.e.a. conform hedendaagse maatstaven is en om die reden is er opnieuw gekeken naar de waarde van de woning en is besloten deze opnieuw te plaatsen op Funda. Tenslotte beginnen we nu pas echt met de bezichtigingen. Het betreft een woning met en woonoppervlak van 100m2 en een perceel van maar liefst 653m2. De woning ligt in het hart van Schuddebeurs met zicht op het bos. Via de oprit, welke ruimte biedt aan meerdere auto’s, komt u bij de voordeur. Middels de entreehal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, voorste slaapkamer en een separaat toilet. De ruime woonkamer, voorzien van airconditioning en vloerverwarming, beschikt over grote raampartijen met zicht op de tuin en het bos van Schuddebeurs. De keuken is ruim en beschikt over zeer veel kastruimte en is van alle gemakken voorzien, zoals o.a.; inductie kookplaat, vaatwasser, inbouw combi oven/magnetron met stoomfunctie, etc. Direct naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met o.a. ruimte voor de wasmachine en droger. De voorste slaapkamer, met aangrenzend de moderne badkamer, beschikt over twee inbouwkasten en zicht op de voortuin. Via de woonkamer komt u via de ensuite deuren in een tussenruimte, welke ook uitstekend dienst zou kunnen doen als werkruimte of als verlenging van de woonkamer. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waaronder een overkapt terras, waardoor u altijd een plek kunt vinden om van de zon te genieten of om een plek in de schaduw op te zoeken. In de tuin is rekening gehouden met alle seizoenen, waardoor de tuin het gehele jaar door een groene oase van rust is en volop privacy biedt. Achterin de tuin bevindt zich de schuur en aangrenzend twee bergingen, alle drie voorzien van elektra en verlichting. De twee bergingen hebben een stahoogte van circa 1.70m en lenen zich uitstekend voor het stallen van de fietsen. De tuin is rondom de woning gesitueerd, waarbij het achterste deel volledig is omheind en dit deel is oa bereikbaar via toegangsdeur/ achterom. Deze toegangsdeur bevindt zich naast de carport, aan het einde van de oprit. De carport is voorzien van sensorverlichting en elektrapunt en biedt ruimte voor een auto en eventueel, in het achterste gedeelte, een aanhanger. Bijzonderheden; - Prachtige locatie met zicht op het bos van Schuddebeurs - Een woonoppervlak van 100m2 - Levensloopbestendig - Perceeloppervlak van maar liefst 653m2 - Energielabel B - De woning beschikt over airconditioning en zonnepanelen - Vlakbij Zierikzee met alle faciliteiten en uitstekende uitvalsbasis naar o.a. Rotterdam, Goes en diverse andere bestemmingen in de omgeving. - Parkeren op eigen terrein Heeft u interesse? Bezichtigingen zijn mogelijk 7 dagen in de week. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.