Kerkstraat 79479 PK NoordlarenNoordlaren Dorp

Vrijstaand wonen met ruimte, sfeer en mogelijkheden in het hart van Noordlaren Op een prachtige plek op de Hondsrug, midden in het sfeervolle dorpshart van het pittoreske Noordlaren, staat deze royale vrijstaande woning met carport en separate garage en berging. Een huis dat direct charme uitstraalt en tegelijk verrassend veelzijdig is. De huidige bewoners hebben de woning op een doordachte en speelse manier ingedeeld, waardoor zij zich uitstekend leent voor zowel comfortabel wonen als de combinatie van wonen en werken. Via de hal betreedt u de ruime U-vormige living met een stoere leistenen vloer voorzien van vloerverwarming en een gezellige houtkachel als warm middelpunt. Aansluitend vindt u de open keuken met diverse inbouwapparatuur en een praktisch kook-en spoeleiland. Dit is een fijne plek voor lange avonden en gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt de woning over een atelier met een eigen entree, ideaal voor werken aan huis, een praktijk of hobbyruimte. Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer. Daarmee is de woning perfect geschikt voor een gezin, maar ook voor stellen die ruimte, comfort en flexibiliteit waarderen. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy en mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de rand van het perceel staat de ruime garage met vliering. Direct aan de woning bevindt zich een carport waar één auto droog kan worden geparkeerd. Noordlaren staat bekend om zijn rustige en landelijke karakter met volop natuur en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Tegelijk woont u hier gunstig ten opzichte van Groningen en Assen. Voor dagelijkse voorzieningen en winkels kunt u terecht in onder andere Haren en Zuidlaren. Ook is er een haventje in de buurt vanwaar u met uw sloep rechtstreeks het Zuidlaardermeer kunt bereiken. kortom: een bijzonder complete woning op een geliefde locatie die klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met toilet, tussenhal met trapopgang, lichte U-vormige woonkamer (ca. 58m2) met leistenen vloer (met vloerverwarming) en deuren naar de besloten tuin, atelier (ca 20 m2 met eigen entree) en open keuken met inbouwapparatuur en kook/spoeleiland. Verdieping: Overloop, met aansluitend 5 slaapkamers van ca. 12, 12, 11, 8 en 7 m², ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken riante zolderberging BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 218 m² Perceeloppervlak: 520 m² Bouwjaar: 1955 Geschikt voor diverse doeleinden Inclusief nabijgelegen brandweerhuisje Bijzondere woning op een fraaie locatie