Oude wijk 57914 TR NoordscheschutVerspreide huizen Noordscheschut

Aan de rand van Hoogeveen, waar de ruimte begint en het dorpsgevoel blijft, ligt een plek die elke dag voelt als thuiskomen. Oude Wijk 5 is zo’n woning waar je bij aankomst meteen rustiger gaat ademhalen. Een vrijstaande woning, omgeven door volwassen bomen die als een natuurlijke omhelzing om het huis heen staan. Hier woon je écht buiten, terwijl alle voorzieningen van Hoogeveen op slechts een paar minuten afstand liggen. De sfeer rondom het huis is licht en vrij. Het open uitzicht geeft telkens opnieuw dat prettige gevoel van ruimte — een soort rust die je meteen ervaart zodra je de tuin instapt. In het groen hoor je vooral het ruisen van de bladeren en het zachte geluid van de wind door je eigen bosje. Zie je verschillende vogeltjes die ontspannen hun eigen weg gaan en observeren de eekhoorns jou vanaf de boomtakken. Een plek waar je graag buiten bent, zonder het idee dat er iemand meekijkt. Oude Wijk 5 ligt op een plek waar ooit een oudere woning stond, in het kanaaldorp Noordscheschut dat ontstond rond de turfvaart en de aanleg van een sluis in 1766. Het huidige huis vervangt de vroegere boerderij, maar de geschiedenis van turf en water blijft er voelbaar. Met de laatste verbouwing is het mooie karakter van deze woning verbonden met de eigentijdse vraag van het heden. Onder andere is het achterhuis volledig gerenoveerd en heeft deze de rust en lichte sfeer die buiten te ervaren is ook binnen gebracht. Binnen voelt het huis warm en uitnodigend. Het gemak van gelijkvloers wonen geeft een gevoel van ontspanning: alles wat je dagelijks nodig hebt, bevindt zich op de begane grond. De woonkamer, woonkeuken, badkamer en slaapkamer vormen samen een fijne leefruimte die direct comfortabel aanvoelt. De eerste verdieping is nog vrij in te delen en biedt alle ruimte voor nieuwe ideeën, of dat nu extra kamers, een hobbyruimte of een rustige werkplek is. Achter het huis staat een royale schuur met carport en vliering; ideaal voor hobby’s, opslag of gewoon extra praktische ruimte. Het geheel ademt buitenleven. Je stapt naar buiten en hebt direct het gevoel dat je dag hier een natuurlijke rust kent — de vrijheid van het dorp, de nabijheid van de natuur en toch de korte afstand naar Hoogeveen met al zijn voorzieningen. Wie hier woont, woont buitenaf zonder afgezonderd te zijn. Vrij, omsloten door groen, met een uitzicht dat nooit verveelt. Oude Wijk 5 is zo’n plek die je niet alleen ziet, maar vooral ook voelt. Perceeloppervlakte: 3.717 m² Globale indeling van de woning: Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapopgang, woonkamer, slaapkamer I, slaapkamer II, vaste kast, bijkeuken met wasruimte, toiletruimte, slaapkamer III, badkamer, woonkeuken. Eerste verdieping: Overloop/vrij in te delen ruimte, sauna, kamer, stookruimte, slaapkamer IV. Sanitair: Inloopdouche met muurverwarming, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bijgebouwen: In 2016 kwam er een prachtige, ruime schuur bij het huis – stevig gebouwd met een stenen borstwering die karakter geeft. Binnen vind je alle ruimte die je nodig hebt voor al je spullen, gereedschap of hobby's. Twee auto's staan droog en beschut onder de carport, en boven strekt zich over de volledige lengte een vliering uit. Ideaal voor opslag, maar ook om die plannen te realiseren waarvoor je altijd al extra ruimte zocht. Bestemming: Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming 'Agraisch II' met een aanduiding 'Woning'. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, ruimtelijkeplannen.nl of de website van Het Betere Boerenerf. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar. Installaties: • Er zijn 12 zonnepanelen • Glasvezel aanwezig • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel (Type: Itho, Bouwjaar: 2011). Tevens is er een houtkachel in de keuken en woonkamer. Algemeen: • Bouwjaar woning 1876. In de loop der jaren compleet vernieuwd. Voorgevel geeft nog 1876 aan. • Inhoud woning ca. 664 m³; woonoppervlakte ca. 179 m²; externe bergruimte ca. 60 m². • Energielabel A.