Beyaert 172202 PT Noordwijk (ZH)Boulevard

UNIEK HOEKAPPARTEMENT OP DE BOVENSTE VERDIEPING MET PANORAMISCH ZEEZICHT Op een van de meest bijzondere locaties aan de Noordwijkse kust, in het geliefde appartementencomplex “Heemborgh”, bevindt zich dit uitzonderlijk gelegen 3-kamer hoekappartement op de vierde en hoogste etage. Een ruim en zonnig balkon loopt rondom het appartement, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten – én van het spectaculaire uitzicht richting de uitgestrekte Noordzee, de kustlijn en zelfs tot aan de Maasvlakte! Het complex biedt een hoog wooncomfort met diverse voorzieningen zoals een huismeester, liftinstallatie, een binnenzwembad en een sauna. In de ondergelegen parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats (apart ter overname) én een privé-berging. Een unieke combinatie van rust, licht, ruimte en uitzicht… precies wat wonen aan zee zo bijzonder maakt. Kenmerken: - Bouwjaar: 1978; - Woonoppervlakte: ca. 71 m²; - Balkonoppervlakte: ca. 20 m²; - Eigen parkeerplaats (apart ter overname) en berging in onderbouw; - Gebruik van binnenzwembad en sauna inbegrepen; - CV-blokverwarming Indeling Centrale entree Het complex beschikt over een verzorgde gemeenschappelijke entree met video-intercom, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. De aanwezigheid van een huismeester draagt bij aan een veilige en goed onderhouden leefomgeving. Appartement Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een lichte L-vormige hal die toegang biedt aan alle vertrekken. Twee slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. Een modern toilet met fonteintje. Een gemoderniseerde badkamer, uitgerust met een comfortabel ligbad, een dubbele wastafel en een wasmachineaansluiting stijlvol weggewerkt achter een spiegelwand. Woonkamer & balkon De royale woonkamer met eetgedeelte beslaat circa 38 m² (inclusief open keuken) en is voorzien van een fraaie houten vloer. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kent deze leefruimte een overvloed aan daglicht. Via de woonkamer bereikt u het rondom gelegen balkon: een ruim terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte én zijkant van het appartement. Dit is zonder twijfel een van de mooiste plekken van de woning—met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee, de kustlijn en de weidse horizon. Een ideale plek om te ontspannen, te borrelen of de zon te zien ondergaan. Keuken De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Door de praktische situering ligt de keuken zowel dichtbij de woonkamer als nabij het balkon: prettig voor dagelijks gebruik. Locatie Het appartementencomplex “Beyaert” ligt op steenworp afstand van de boulevard, het strand en de gezellige dorpskern van Noordwijk aan Zee. Restaurants, terrassen, winkels en de supermarkt bevinden zich op loopafstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: via de duinen liggen prachtige fiets- en wandelroutes binnen handbereik. De uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Maandelijkse bijdragen Vereniging van Eigenaren: - Servicekosten woning € 317,46; - Servicekosten berging € 6,66; - Servicekosten parkeerplaats € 20,60; - Voorschot warmwater en verwarming: € 135,77 Bijzonderheden: - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; - Complex voorzien van overdekt zwembad, sauna en huismeester; - Veel privacy dankzij de hoekligging en de bovenste verdieping; - Verwarming via CV-blokverwarming; - Geschikt voor permanente bewoning of eigen recreatief gebruik; - Een zeldzame kans aan de Noordwijkse kust! - Overnameprijs parkeerplaats € 39.500 k.k.; - Hoog gelegen, voorzien van alle comfort, omgeven door rust en met een fenomenaal uitzicht: dit hoekappartement biedt een unieke woonbeleving die slechts zelden op de markt verschijnt. Wilt u het zelf ervaren? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging—dit is wonen aan zee zoals het bedoeld is!