Zandbank 262201 WS Noordwijk (ZH)Vinkeveld Zuid

Een licht en modern 3-kamer appartement, energielabel A, in het complex “Strandstate”. Het appartement heeft een op het westen gelegen balkon met mooi weids uitzicht tot aan de duinen over de vriendelijke en groene woonwijk “het Vinkeveld”. Voldoende openbare parkeerplaatsen voor de deur aanwezig. Tevens aparte en bij het appartement behorende ruime berging aanwezig. Het strand, duinen en bollenvelden zijn op korte fiets-/loopafstand van het appartement te vinden. Evenals het sfeervolle centrum van Noordwijk Binnen op steenworp afstand te bereiken. Alle overige voorzieningen zoals winkels waaronder de AH op korte loopafstand en nabij goede verbindingswegen richting Amsterdam, Den Haag en de luchthaven Schiphol. Kortom, een ideale en zeer centrale ligging! Afwerking/Actieve Verenging van Eigenaren: Dit jaar is het complex verduurzaamd en zijn/worden er energiebesparende maatregelen getroffen waaronder dakisolatie, spouwmuurisolatie, nieuw mechanisch ventilatiesysteem en zonnepanelen voor gemeenschappelijk verbruik. Het appartement heeft al nieuwe isolerende beglazing (HR++/2025) en een nieuwe Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18A CV ketel (2025). INDELING Entree complex: Afgesloten gemeenschappelijke entree met video-intercom en bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie (2025). Entree appartement 2e etage: Entree, hal met meterkast en intercom met videoscherm, bergkast ideaal als provisieruimte of voor de stofzuiger met de nieuwe cv ketel. Het toilet en de badkamer zijn samengevoegd en geheel betegeld. Er is hierdoor nu een ruimere bad/douchecombinatie geplaatst en extra ruimte voor bijvoorbeeld een handddoekenkast en de wasaansluiting. Het douchen in het ligbad is extra comfortabel gemaakt door de regen- en handdouche. Voorts de 2 slaapkamers. De woonkamer met half open keuken is uitgevoerd met een gezellige bar. De keuken heeft een losse koelkast met vriesvak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven/grill en een granieten aanrechtblad. Dit vergelijkbare zwarte granieten aanrechtblad komt ook weer terug bij de bar. Via de keuken en woonkamer is het balkon bereikbaar. Hierop is een houten vlonder gemaakt zodat het hier genieten is van de ochtend- en avondzon en het uitzicht! BIJZONDERHEDEN • Gebruiksoppervlakte wonen 58,5 m2 conform NEN2580 gemeten • Energielabel A • Actieve en gezonde VvE. Professioneel beheerd. Servicekosten € 162,77 p/mnd inclusief voorschot water • Bijbehorende ruime berging • Liftinstallatie (2025), automatische deuren (2025), overdekte galerij en aldus goed toegankelijk. Hierdoor is het complex uitstekend toegankelijk voor zowel “jongere” als “oudere’ bewoners • Nabij goede verbindingswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.