Boerenburgerweg 622201 PS Noordwijk (ZH)Kern Binnen Noord

Op een aantrekkelijke woonlocatie, vlakbij het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen, bevindt zich deze ruime hoekwoning met een verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een schuur met aansluiting voor wasapparatuur, een praktische achterom en een zomerhuis met eigen ingang. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde op de benedenverdieping is er extra leefruimte gecreëerd. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen, liggen op korte afstand, waardoor het wonen hier erg comfortabel is. Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte totaal: ca. 98 m² Inhoud: ca. 352 m³ Woonoppervlakte zomerhuis: ca. 22 m² Perceeloppervlakte: 171 m². Indeling woonhuis Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapkast en een vrijdragend toilet met fonteintje. De lichte woonkamer biedt veel ruimte en sfeer. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe, zonnige tuin op het zuidoosten, waar u het zomerhuis en de schuur vindt. 1e Etage Op de overloop bevindt zich een vaste kast en een luik met vlizotrap naar de bergvliering met dakraam. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, terwijl de (ouder)slaapkamer eveneens aan de achterzijde ligt en toegang biedt tot het balkon. De lichte badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en sierradiator. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer met een vaste kast waarin de C.V. combi-installatie (2016) is geplaatst. Indeling zomerhuis Het zomerhuis is zowel via een eigen achteringang als via de achtertuin van het woonhuis toegankelijk. De woonkamer beschikt over een gaskachel en een keukenblokje met geiser. Verder is er een aparte douche/toiletruimte en een slaap-/bergkamer. Dit zomerhuis biedt veel mogelijkheden dankzij de aparte ingang en is daardoor uitstekend te gebruiken als vakantieverblijf, atelier of werk/praktijkruimte. De gevel van het woonhuis is in 2024 geïmpregneerd. Daarnaast zijn de dakvorsten vernieuwd, het lood en metselwerk van de schoorsteen is aangepakt en het gehele huis is voorzien van dubbel glas en in 2024 aan de buitenkant geschilderd. Het zomerhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en in een matige staat van onderhoud. Een grondige renovatie is gewenst om te voldoen aan de eisen van deze tijd. Aanvaarding in overleg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend