Douzastraat 102201 JD Noordwijk (ZH)Kern Binnen Zuid

Verrassend ruime en karakteristieke eengezinswoning, gelegen op een prachtige locatie in één van de meest geliefde straten van de oude dorpskern van Noordwijk-Binnen. Deze uitstekend onderhouden woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over zowel een voortuin als een zonnige achtertuin met achterom. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan het landgoed “Lindenhof”, wat zorgt voor een uitzonderlijk vrij uitzicht en een gevoel van rust en privacy. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn ook het strand en de duinen op korte afstand gelegen. Indeling: Entree, hal met meterkast, verdiepte trapkast en separate toiletruimte met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer voorzien van massief houten vloerdelen, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin met berging en achterom. In de berging bevindt zich een sauna. In de achtertuin is tevens zonwering aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een markies geplaatst. De moderne open keuken is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven, Quooker, pizzaoven, bakoven en een bordenwarmer. Het composiet aanrechtblad geeft veel werkruimte, ideaal voor wie van koken houdt. 1e verdieping: Overloop met vaste kastruimte. 1e (ouder)slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Een separate wasruimte is aanwezig. Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met vaste kast. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Vanuit de badkamer is er toegang tot het grote dakterras met een prachtig vrij uitzicht over landgoed Lindenhof. Op het met hardhouten planken bedekte dakterras bevindt zich een kas, geschikt voor zowel kweken als ontspanning. 2e verdieping: Overloop met vaste kast en opstelling van de cv-combiketel. 3e slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast. 4e slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met dakkapel en vaste kast. Daarnaast zijn er aan beide kanten van de woning ruime knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Bijzonderheden: • Gelegen in de historische oude dorpskern • Woonkamer voorzien van massief houten vloerdelen en houtkachel; • Infraroodsauna in de berging; • Groot dakterras met tuinkas en vrij uitzicht over landgoed Lindenhof; • Dakgoten vervangen in 2025; • Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025; • Dakkapelbedekking voorzijde vernieuwd in 2025; • Voorzien van 5 zonnepanelen.