Duizendblad 442201 SR Noordwijk (ZH)Middengebied Midden

Op een aantrekkelijke locatie aan de buitenrand van de populaire woonwijk Het Middengebied ligt deze verrassend ruime eindwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m², een uitgebouwde woon-/eetkeuken, vier slaapkamers, een multifunctionele inpandige berging/werkruimte en een zonnige, besloten achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van 169 m² eigen grond en bevindt zich op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Noordwijk-Binnen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Bovendien ligt direct achter de woning een groot openbaar parkeerterrein, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig is. Deze woning profiteert van de voordelen van een eindwoning. Dankzij de tussenliggende berging is er slechts gedeeltelijk contact met de naastgelegen woning, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. De begane grond beschikt over een royale leefruimte van circa 50 m², bestaande uit een sfeervolle woonkamer van circa 30 m² en een uitgebouwde woon-/eetkeuken van circa 20 m². Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. Vanuit de woonkamer kijkt u aan de voorzijde vrij uit over het groen en de brede laan. De uitgebouwde woon-/eetkeuken vormt één van de absolute pluspunten van de woning. Dankzij de royale afmetingen en de grote glazen schuifpui naar de tuin is dit een heerlijke leefruimte waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Er is volop ruimte voor een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. De huidige keuken is netjes onderhouden en functioneel ingericht, maar biedt desgewenst uitstekende mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Denk hierbij aan een moderne leefkeuken met kookeiland of een luxe open keuken die volledig aansluit op de wensen van deze tijd. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger en vormt een ideale aanvulling op de woonkeuken. Vanuit de bijkeuken bereikt u de multifunctionele inpandige berging/werkruimte van circa 12 m². Deze ruimte is ideaal als kantoor aan huis, hobbyruimte, praktijkruimte of speelkamer. Ook behoort het realiseren van een slaap- en badkamerprogramma op de begane grond tot de mogelijkheden. Vanuit de schuifpui loopt u direct de zonnige en besloten achtertuin in. De tuin is verzorgd aangelegd met kleurrijke borders, volwassen beplanting en meerdere terrassen. Door de groene erfafscheidingen geniet u hier van veel privacy. Een sfeervolle, met klimop begroeide pergola vormt een echte blikvanger en creëert een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en dankzij de praktische achterom is de tuin uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Royale woonkamer (ca. 30 m2)met vrij uitzicht aan de voorzijde. Uitgebouwde woon-/eetkeuken (ca. 20 m2) met schuifpui naar de achtertuin. Praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken toegang tot de multifunctionele inpandige berging/werkruimte. Eerste verdieping Overloop, drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Complete badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De badkamer is functioneel uitgevoerd en biedt mogelijkheden voor modernisering. Tweede verdieping Compacte overloop met bergruimte achter de knieschotten en opstelling van de cv-installatie. Royale vierde slaapkamer met een brede dakkapel aan de voorzijde, geplaatst circa vijf jaar geleden. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige en lichte extra woonlaag ontstaan. Bijzonderheden - Eindwoning met tussenliggende berging naar de naastgelegen woning; - Woonoppervlakte ca. 128 m²; - Overige inpandige ruimte ca. 12 m²; - Perceel 169 m² eigen grond; - Royale leefruimte van ca. 50 m²; - Woonkamer ca. 30 m²; - Uitgebouwde woon-/eetkeuken ca. 20 m²; - Praktische bijkeuken; - Multifunctionele inpandige berging/werkruimte; - Vier slaapkamers; - Dakkapel tweede verdieping (ca. 5 jaar oud); - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Zonnige en besloten achtertuin met achterom; - Vrijstaande stenen berging; - Vrij uitzicht over groen aan de voorzijde; - Groot openbaar parkeerterrein direct achter de woning; - Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het dorpscentrum van Noordwijk-Binnen. Een verrassend ruime gezinswoning op een centrale locatie, met volop mogelijkheden voor wonen, werken en leven onder één dak. Een woning die direct comfortabel te bewonen is, maar tevens alle ruimte biedt om deze geheel naar eigen smaak verder te moderniseren.