Gerberahof 62201 EH Noordwijk (ZH)Middengebied Zuid

Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie gelegen, ruime tussenwoning met zonnige voortuin, diepe achtertuin met (fietsen)berging en achterom. Deze ideale gezinswoning ligt in een verkeerluw en doodlopend woonhofje met een kleine kinderspeelplaats voor de deur. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, twee dakkapellen, centrale verwarming, laminaatvloeren en grotendeels isolerende beglazing. Aan de voorzijde van de woning een zonnige voortuin met tegels, borders en veel groen. Achter de woning een ca. 10 meter diepe en ‘groene’ achtertuin met sierbestrating, borders, wateraansluiting, (fietsen)berging met elektra en achterom. De woning behoeft enige modernisering en biedt de toekomstige bewoners een unieke kans om met eigen ideeën en creativiteit een moderne duurzame woning te realiseren. Door de centrale ligging zijn het strand, de duinen, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Noordwijk Binnen én Noordwijk aan Zee binnen enkele (fiets)minuten bereikbaar. Kortom, bent u op zoek naar een royaal woonhuis gelegen op een kindvriendelijke locatie met mogelijkheden voor u en uw gezin? Twijfel niet, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! Begane grond Entree, gang met garderobe, laminaatvloer, meterkast en toilet. Royale lichte doorzon woon-/eetkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden en lambrisering, halfopen keuken en toegangsdeur naar de achtertuin. De woon-/eetkamer kan aan de achterzijde worden uitgebouwd. 1e etage Overloop, slaap-/studeerkamer thans in gebruik als waskamer met aansluitingen voor de wasapparatuur, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde en een derde slaap-/studeerkamer aan de voorzijde van de woning. Tenslotte de badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e etage Overloop met berging achter de knieschotten, bergkamer met dakkapel en combiketel (Vaillant 2016), royale vierde slaapkamer met dakkapellen aan voor- en achterzijde, berging achter de knieschotten en twee deuren naar de overloop waardoor deze kamer eenvoudig is te verbouwen tot twee slaapkamers. Kenmerken: - ruim en licht woonhuis; - vier slaapkamers; - twee dakkapellen; - zonnige voor-/achtertuin; - rustig en centraal gelegen; - energielabel C. Oplevering in overleg.