Het Laantje 392201 XS Noordwijk (ZH)Buitengebied Noordwijk Zuid

High-end villa met zwembad Uitzonderlijk fraaie high-end villa met verwarmd zwembad gelegen in het rustige buitengebied van Noordwijk. De woning heeft een praktische en doordachte indeling, is met grote zorg en oog voor detail gebouwd en afgewerkt, waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn toegepast. Het resultaat is een stijlvolle en zeer comfortabele villa met een prachtige, tijdloze uitstraling. • 4 slaapkamers • 3 badkamers • verwarmd zwembad met poolhouse • extra kamer in souterrain ingericht als bar • energielabel A++++ Bouwjaar 2023, woonoppervlakte 336m2, inhoud 1.171m3, perceel 2.280m3 Begane grond Bij binnenkomst een grote hal met vide en fraaie trapopgang, hier wordt direct duidelijk dat deze villa is ontworpen met gevoel voor ruimte en elegantie. Via stalen deuren met rookglas is er toegang tot de living. De riante living, met roomdevider voorzien van twee gashaarden, heeft een warme en uitnodigende sfeer en directe toegang tot de tuin. De aangrenzende woonkeuken is zeer royaal opgezet met een groot kookeiland met lange eetbar en vormt een fijne plek voor gezellig samenzijn. Ingericht met professionele apparatuur als; twee koel-/vrieskasten, twee ovens, twee combi magnetron/ovens, een ruime inductiekookplaat met geïntegreerd Bora afzuigsysteem, twee vaatwasmachines en een Quooker voor kokend, gezuiverd en bruisend water is deze keuken werkelijk van alle gemakken voorzien. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan lichtinval en de roomdevider zorgt voor een speelse verbinding met de living. 1e Verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee luxe badkamers met dezelfde warme sfeer maar met wisselend uitzicht over bollenvelden en duinen. De hoofdslaapkamer heeft een eigen fraaie kleedkamer met aansluitend een en-suite badkamer welke is voorzien van een ligbad, luxe dubbel wastafelmeubel, doucheruimte en toiletruimte. De tweede slaapkamer heeft een vaste kastenwand een ook een eigen badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Via deze kamer is er toegang middels een Vlizotrap tot een zeer grote bergzolder. Souterrain De woning is volledig onderkelderd maar koekoeks zorgen op deze verdieping voor lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden. Deze verdieping heeft een praktisch indelingen en biedt verrassend veel ruimte. Zo bevinden zich hier een ruime hal met toiletruimte, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, ook hier is dezelfde warme sfeer doorgevoerd. Verder is hier nog een grote technische ruimte en, tot slot, een stijlvolle bar/man-cave met pantry en kastenwand. Bijgebouw In de tuin staat een fraai bijgebouw in dezelfde stijl als de villa. Hier bevinden zich een royale poolbar met pantry, een eigen toiletgroep en een handige berging met elektrische deur waar voldoende ruimte is voor het stallen van de fietsen en het tuinmaterieel. Het poolhouse is voorzien van een fraaie veranda met heaters en screens. Over dit hele gebouw een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De grote tuin rondom de woning is recent aangelegd met veel groen en hagen voor privacy. Grote oprit afgesloten met een elektrisch op afstand bedienbare poort, daarnaast extra grote parkeergelegenheid tevens afgesloten met elektrisch bedienbare poort. In het grote terras achter de woning ligt een stijlvol verwarmd zwembad (4x12) en een heerlijk verdiept terras om lekker uit de wind van de zon te genieten. Het terras is voorzien van 9 meter zonwering en screens aan zijkanten. Grote jacuzzi aangesloten op een aparte groep met krachtstroom. De houten berging biedt extra ruimte voor de tuingereedschappen en het -meubilair. De woning is zeer duurzaam gebouwd en op het perceel bevindt zich een eigen zonnepanelenpark, wat voor een flinke energiebesparing zorgt. Duurzaamheid en comfort • Triple glas • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming hele woning • Aardwarmtepomp voor de woning • Luchtwarmtepomp voor het zwembad • Wateronthardingssysteem • WTW-installatie • Moderne domotica • Sonossysteem hele woning • Camera en alarmsysteem • Voorbereiding laadpaal • 48 Zonnepanelen • Automatische tuinbesproeiing met eigen bron • Inlite tuinverlichting • Onderhoudsvrije aluminium kozijnen Locatie Gelegen in het rustige buitengebied van Noordwijk geniet je hier van het vrije uitzicht over de bollenvelden en het duingebied, rust en ruimte. De boulevard, het strand en de zee zijn bereikbaar op 10 minuten loopafstand door oversteken van het duingebied. Scholen liggen op loopafstand, sportaccommodaties, sfeervolle restaurant en gezellige winkels op fietsafstand. Via de N206, A44 en A4 zijn steden als Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag uitstekend te bereiken. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kom zelf de luxe en het comfort ervaren, Bel ons kantoor voor een afspraak.