Julianastraat 462202 KE Noordwijk (ZH)Zeeheldenbuurt

Karakteristieke woning met riant zomerhuis in hartje Noordwijk aan Zee. Op een uitstekende locatie in de geliefde Zeeheldenbuurt van Noordwijk aan Zee ligt deze karakteristieke woning met een beschutte achtertuin en een riant zomerhuis met eigen entree. De woning is gelegen in een charmante straat, op loopafstand van het strand, de zee, de duinen, winkels, restaurants en de gezellige boulevard. De combinatie van de sfeervolle woning, de besloten tuin en het in 2020 volledig vernieuwde en goed geïsoleerde zomerhuis maakt dit een bijzonder object met uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, gastenverblijf of verhuur. Bouwjaar: ca. 1929 Woonoppervlakte: ca. 87 m² inclusief zomerhuis Inhoud: ca. 348 m³ Perceeloppervlakte: 98 m² Indeling woning Begane grond: Entree via de voordeur met hal en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de charmante en sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde ligt de woonkeuken vernieuwd in 2020, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de beschutte, besloten achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met ruimte voor de wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers en een badkamer, voorzien van toilet, dubbele wastafel met ladekast en douche. Zolder: Ruime zolderverdieping met volop bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Riant zomerhuis: Via de afgesloten achtertuin is het royale zomerhuis bereikbaar. Het zomerhuis is in 2021 volledig vernieuwd en goed geïsoleerd, verwarming zelfstandig bedienbaar en beschikt bovendien over een eigen toegang via een achterom. Begane grond: Ruime woonkamer met moderne keuken en badkamer. In de keuken is een ingebouwde warmwaterboiler aanwezig. Hierdoor is er ook bij gelijktijdig gebruik van beide woningen voldoende warmwater beschikbaar. Eerste verdieping: Via een vaste trap is de slaapkamer bereikbaar. Deze beschikt over een dakkapel, waardoor een prettige en lichte ruimte is ontstaan. Bijzonderheden: - Gelegen in hartje Noordwijk aan Zee, in de geliefde Zeeheldenbuurt - Karakteristieke en sfeervolle woning - Riant zomerhuis met uitstekende verhuurmogelijkheden - Zomerhuis in 2021 volledig vernieuwd en goed geïsoleerd - Eigen entree van het zomerhuis - Charmante woonkamer en ruime woonkeuken - Woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur - Openslaande deuren naar de beschutte achtertuin - Twee slaapkamers in de hoofdwoning - Strand, zee, duinen, winkels, restaurants en boulevard op loopafstand - Riolering van zowel zomerhuis als het woonhuis zijn vervangen in 2020 met nieuwe aansluiting op het gemeenteriool aan de weg. Aanvaarding in overleg. Deze aanbieding is vrijblijvend. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.