Lijnbaanweg 92201 LC Noordwijk (ZH)Kern Binnen Zuid

Instapklare, karaktervolle en centraal gelegen twee-onder-een-kapwoning met luxe woonkeuken, zonnige tuin op het zuidoosten en veranda. Op korte afstand van strand, duinen en het centrum van zowel Noordwijk aan Zee als het historische centrum van Noordwijk Binnen. Het huis biedt drie ruime slaapkamers, voortuin, ruime achtertuin met veranda, moderne keuken en sanitair, (fietsen)berging en achterom. Begane grond Entree, gang met garderobe, plavuizenvloer en uitgebreide meterkast met voldoende groepen, glasvezel en aardlekschakelaars. Royale eetkamer met massief houten vloerdelen, open haard met natuurstenen schouw, open trap naar de 1e etage en hoge openslaande deuren naar de woon-/zitkamer aan de voorzijde van de woning. Deze lichte woon-/zitkamer is eveneens voorzien van massief houten vloerdelen, erker en houtkachel. De voormalige toegangsdeur naar de gang is afgesloten en eenvoudig terug te brengen. Vanuit de eetkamer toegang tot de luxe en heerlijk lichte woonkeuken met natuurstenen werkbladen, plavuizenvloer, openslaande tuindeuren, lichtstraat en (inbouw) keukenapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap in schouw, vaatwasser op hoogte, Quooker, combi oven/magnetron en koel/vries combinatie). Deze woonkeuken met lichtstraat vormt het fraaie hart van de woning en verschaft via dubbele openslaande deuren toegang tot de in 2021 volledig gerenoveerde circa 16 meter diepe achtertuin met ligging op het zuidoosten. De tuin is voorzien van sierbestrating, keramische tegels, borders, tuinverlichting, elektra-/wateraansluiting en veranda. Kortom een plek een fijne plek om hele dag van te genieten. De achtertuin is ook via een achterom bereikbaar. Tenslotte op de begane grond de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, verlaagd plafond met inbouwspots en natuurstenen wastafel op meubel . 1e etage Overloop met houten vloer, bergkastjes en lichtstraat. Slaap-/studeerkamer met houten vloerdelen en vaste kast aan de achterzijde van de woning. Luxe badkamer met dakkapel, verlaagd plafond en inbouwspots, mechanische ventilatie, vloerverwarming, inloopdouche met stort-/handdouche en thermostaatkraan, tweede vrijhangend toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasapparatuur. Tweede slaapkamer met dakkapel en dakraam en tenslotte de ruime ouderslaapkamer met dakkapellen, toegangsdeur naar te realiseren balkon en bergvliering met veel bergruimte en opstelplaats voor de combiketel (Ferroli 2022). Deze sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte woning is met behoud van authentieke details gerenoveerd waar eigentijds wooncomfort aan is toegevoegd. Een mooie combinatie met spanten in zicht, paneeldeuren, klassieke radiatoren, openhaard/houtkachel, hoge gestuukte-/balkenplafonds, erker, glas in lood etc.. Verder is de woning (grotendeels) voorzien van kunststof kozijnen/deuren en isolerende beglazing, glad gestuukte wanden, centrale verwarming (vloerverwarming zowel in keuken, toilet én badkamer), dakkapellen, lichtstraten, moderne badkamer, fraaie vloerafwerkingen, hoge plinten en modern sanitair. Door de centrale ligging van dit fraaie woonhuis zijn de winkels en restaurants van Noordwijk Binnen én Noordwijk aan Zee alsmede scholen, strand, boulevard en sportverenigingen binnen enkele (fiets)minuten bereikbaar. Kortom bent u op zoek naar een sfeervol en prachtig afgewerkt woonhuis dat u zonder noodzakelijke verbouwingen kunt betrekken? Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, zodat u zelf de sfeer, ruimte en kwaliteit van deze bijzondere woning kunt ervaren. Kenmerken: - Sfeervol en uitgebouwd woonhuis; - Hoogwaardige afwerking; - Moderne keuken; - Luxe badkamer; - Diepe zonnige achtertuin; - Centrale ligging. Oplevering: in overleg