Nieuwe Voorstraat 722203 ZC Noordwijk (ZH)Offem

Nieuwe Voorstraat 72 – Stijlvol herenhuis met tuin op het zuiden Aan de Nieuwe Voorstraat in de geliefde wijk Offem Zuid staat dit heerlijk ruime herenhuis uit 2020. De woning combineert modern wooncomfort met een sfeervolle uitstraling en biedt maar liefst vier slaapkamers en werkkamer (met een mogelijkheid uit te breiden), een zonnige achtertuin en hoogwaardige afwerking. Uitstekend onderhouden en met parkeergelegenheid direct achter het huis is dit een woning waar je zó kunt intrekken. Highlights • Sfeervol herenhuis gebouwd in 2020 • Vier royale slaapkamers en volop woonruimte verdeeld over drie woonlagen • Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur en composiet werkblad • Zonnige achtertuin met pergola en houten berging • Voorzien van 13 zonnepanelen en volledig voorzien van vloerverwarming Bouwjaar 2020 • Woonoppervlakte 165m² • Perceeloppervlakte 141m² • Energielabel A We nemen je mee... Via de verzorgde entree betreed je de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Een fraaie glazen deur geeft toegang tot de woonkamer en zorgt direct voor een ruimtelijk en licht gevoel. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een PVC-vloer, strak stucwerk en stijlvolle opbouwspots. De sierlijke schouw vormt een gezellig accent. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, een hoge koelkast, hoge vriezer, combimagnetron, heteluchtoven en een Quooker Flex. Een praktische nis zorgt voor extra sfeer en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie inloopkast en twee Franse balkons die zorgen voor een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Diverse maatwerkkasten op deze verdieping blijven achter. Zou je een derde slaapkamer wensen op de eerste verdieping? De inloopkast is eenvoudig gereed te maken als derde slaapkamer. Via de open trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog drie kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als technische ruimte én werkkamer. Hier zijn onder andere de cv-installatie, mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger prachtig weggewerkt in een kast op maat. De overige twee kamers bieden volop mogelijkheden als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. De verdieping biedt ook voldoende ruimte voor een tweede badkamer. Tuin De achtertuin, van maar liefst 11 meter diep, is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm, een pergola en een houten berging met elektra. Daarnaast is er een internetaansluiting naar de berging doorgetrokken. De perenboom en druivenrank zorgen voor extra charme en groen. Direct achter de woning bevinden zich de parkeerplaatsen en er is een laadpunt van Easee aanwezig dat ter overname wordt aangeboden. Duurzaamheid en comfort - Energielabel A - Maar liefst 13 zonnepanelen - Geheel voorzien van vloerverwarming, waarbij iedere ruimte afzonderlijk regelbaar is - In combinatie met de goede isolatie van het bouwjaar 2020 zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Ligging De woning is gelegen in de populaire woonwijk Offem Zuid, een jonge en geliefde wijk aan de rand van Noordwijk. Hier woon je rustig en ruim opgezet, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook het gezellige centrum van Noordwijk en het strand liggen binnen 10 minuten fietsen. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Wij leiden je graag rond en vertellen je alles over deze leuke woning. Bel ons voor het maken van een afspraak.