Engelse Tuin 282212 TA NoordwijkerhoutIn den Houte

Dit royale, uitstekend onderhouden en zeer energiezuinige Herenhuis is gelegen in de populaire, groene en ruim opgezette woonwijk ‘Landgoed in den Houte’, met vrij uitzicht op de sfeervolle Engelse Tuin. De woning combineert modern wooncomfort, stijl en duurzaamheid met een rustige ligging en alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Op alle verdiepingen is vloerverwarming aanwezig, deze is per ruimte naar wens in te stellen. Tevens zijn alle wanden en plafonds strak afgewerkt, nagenoeg alle plafonds zijn voorzien van spotverlichting. Verwarming en warmwater wordt d.m.v. een aardwarmtepomp opgewekt, deze is in volle eigendom. Naast al het vermelde comfort, heeft u de beschikking over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Tevens heeft u op de achtergelegen parkeerterrein de beschikking over een eigen parkeerplaats. Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast , het vrij hangende toilet in moderne afwerking en vaste trap naar de verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte, aan de achterzijde uitgebouwde, zeer ruime woonkamer. De uitbouw is voorzien van grote raampartijen en volledig te openen harmonica deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in moderne kleurstelling, uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. Vanuit de keuken zijn openslaande deuren naar de zonnige voortuin waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de Engelse tuin! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee ruim bemeten slaapkamers en een derde slaap/werkkamer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een bubbelbad, inloopdouche, zevend toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en xl- formaat badkamerspiegel. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde achtertuin met een vrijstaande houten berging en een achterom. De zonnige voortuin biedt een prachtig uitzicht op de Engelse Tuin en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 2021; * Woonoppervlakte: ca. 163 m²; * Externe bergruimte: ca. 7 m²; * Energielabel: A+++; * Volledig gas-loos, voorzien van aardwarmtepomp; * Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein; * Gelegen nabij sportfaciliteiten (o.a. voetbal- en tennisvereniging); * Het gezellige winkelcentrum op loopafstand; * Duinen, strand en Oosterduinsemeer op fietsafstand; * Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Op de koopovereenkomst zijn additionele artikelen van toepassing, waaronder royementskosten en meetinstructie