Herenweg 1322211 VA NoordwijkerhoutMossenest Noord

Als je het over “pareltjes” hebt, dan is dit er 1! Deze karakteristieke, jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met fijne voortuin met zonneterras (heerlijke avondzon!), riante berging naast de woning en een zonnige ruime achtertuin met een veranda, biedt ruimte en comfort, heeft een fijne uitstraling EN geweldig uitzicht over de bollenvelden! Met o.a. een riante woonkeuken, fantastische living met balkon, 4 slaapkamers, 2 badkamers is het comfortabel wonen op een mooie locatie aan de rand van het mooie Noordwijkerhout. Het energielabel is verbeterd naar een C-label omdat de woning door de tijd heen is verduurzaamd door het aanbrengen van dakisolatie met nieuwe dakpannen, gevelisolatie met parels en vloerisolatie met vloerverwarming in de woonkeuken. De woning is door de tijd heen gemoderniseerd en goed onderhouden. Kozijnen zijn deels kunststof en deels hout. Het houtwerk is in 2025 nog geschilderd. De woning is zeer centraal gelegen: dichtbij het gezellige centrum met de prominente “Witte Kerk” met rondom restaurants en gezellige terrasjes, supermarkten en ander winkels. Ook de centrale voorzieningen zoals sportverenigingen, bibliotheek en medische voorzieningen zijn dichtbij. De bushalte is tevens in de directe omgeving net als de oprit naar de N206 richting Haarlem of Leiden/Den Haag. Indeling: Via de voortuin, bereik je de voordeur met toegang tot de gang v.v. een granietenvloer. Hier is ook de meterkast, een ruim toilet met fonteintje en de openslaande deuren naar de leefruimte. Het eerste wat opvalt, is het uitzicht aan de achterzijde van de woning. Vrij uitzicht over de landerijen verveelt nooit! De leefruimte bestaat uit een riante doorzon woonkamer met aan de voorzijde een charmante erker, gashaard en aan de achterzijde een schuifpui naar het balkon. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel. Aansluitend aan de woonkamer is een fijne 2e ruimte bijvoorbeeld als lees- of studiehoek maar ook fijn om te gebruiken als speelhoek voor de kinderen. De leefruimte is fraai afgewerkt met gestucte wanden en plafonds (v.v. mooie lijsten en spots) en een massieve houten vloer. Een verdieping lager (op tuin niveau) is de verrassend ruime woonkeuken. Hou je van koken en gezellig tafelen met familie of vrienden dan is dit de plek waar je wilt zijn. Meer dan genoeg ruimte voor een mooie grote eettafel en bijvoorbeeld wat kasten. De keuken bestaat uit een wand met onderkasten, alwaar het grote 6 pits fornuis met 2 ovens en daarboven een afzuig schouw. Een hoge kastenwand met een grote koelkast, aparte vriezer en een combi-oven/magnetron. Daarnaast is er ook nog een spoeleiland met vaatwasser en rondom laden als opbergruimte. De keuken is v.v. een composiet werkblad. De plavuizenvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond en de fijne lichtinval zorgen ervoor dat dit de favoriete “place to be” is. De openslaande deuren naar de fraaie achtertuin kunnen open zodra het weer mee werkt. De slaapverdieping bestaat uit een riante achter slaapkamer met ruimte voor een grote kastenwand en een riant bed. De 2e ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De 3e kamer is niet groot maar prima formaat voor een logeerbed of een fijne kamer om te gebruiken als werkkamer of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer, gestucte plafonds met spots en kunststof kozijnen met dubbel glas. De badkamer is volledig v.v. licht tegelwerk, elektrische vloerverwarming en is goed van formaat. De badkamer is v.v. 2 waskommen, een vrijdragend toilet en bidet, twee handdoekradiatoren en een meer stralen douche. Ook hier is toegang tot een klein balkon. Vaste trap naar de zolderverdieping; de zolder is een open ruimte v.v. een dakraam. Deze knusse ruimte wordt nu gebruikt als werkkamer maar zou ook kunnen worden aangepast naar een 4e slaapkamer. De ruimte om de woning heen is ook fantastisch. Er is een zonnige achtertuin met geweldig uitzicht. De achtertuin is v.v. borders en potten met veel groen. Daardoor zit je hier ook heerlijk in de luwte en uit het zicht. Ook vanuit de heerlijk ruime veranda heb je ook datzelfde fijne uitzicht. De houten veranda biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel. Er is een lichtkoepel voor nog meer daglicht en een glazen schuifwand voor de minder warme dagen. De houtkachel geeft sfeer en ook warmte. De buitenkeuken heeft een prominente plaats in de veranda en is onder meer v.v. een spoelbak en een BBQ. Naast de woning kun je doorlopen naar de voorkant. De voortuin wordt door de huidige bewoners ook regelmatig gebruikt om te genieten van de laatste zonnestralen. Naast het terras is de tuin voorzien van groen en afgezet met een fraai hekwerk. Naast de woning staat een vrijstaande berging van ca. 12 m2. Ideaal voor de fietsen en bijv. tuingereedschap. De woning heeft mooie “jaren ‘30” elementen zoals hoge plafonds, fraaie deuren, glas in lood ramen bij de voordeur maar is ook door de tijd heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo is het dak gerenoveerd, geïsoleerd en v.v. nieuwe dakpannen. De spouwmuur is geïsoleerd in 2023 en de slaapverdieping is zowel aan de voor- als de achterzijde v.v. kunststof kozijnen en isolerend glas. Het houtwerk is in 2025 geschilderd. De Cv-combiketel is in 2024 vernieuwd. Bijzonderheden: Karakteristieke jaren '30 twee-onder-een-kapwoning; Vrij uitzicht over de bollenvelden aan de achterzijde; Ruime en sfeervolle living met erker, gashaard en balkon; Woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin; Zonnige achtertuin met royale veranda, glazen schuifwand, houtkachel en buitenkeuken; Energielabel C; Dak gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen; Spouwmuurisolatie aangebracht in 2023; Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025; Cv-combiketel vernieuwd in 2024.