Julianaplein 12211 CG NoordwijkerhoutNoordwijkerhout Centrum

Karakteristieke, vrijstaande jaren 30-woning gelegen in de historische dorpskern van Noordwijkerhout. U woont hier verrassend rustig maar toch op loopafstand van het centrum. De woning combineert authentieke details met een praktische leefruimte zoals een ruime, lichte woonkamer en een fijne buitenruimte. Begane grond: Entree, vestibule met garderobe en meterkast. Aansluitend komt u in de de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een kelderkast en een toiletruimte. De ruime, huiselijke woonkamer is voorzien van een gezellige open haard. Zowel aan de voor- als achterzijde zorgen erkers voor karakter en extra lichtinval, terwijl de twee grote zijramen de ruimte nog lichter en aangenamer maken. Aansluitend aan de woonkamer is er de gesloten keuken in L-opstelling en voorzien van enige inbouwapparatuur t.w. een inductie kookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, magnetron en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte voor een kleine eettafel. In de keuken bevinden zich tevens twee handige inbouwkasten: één met aansluiting voor wasmachine en droger, en één met de opstelling van de C.V.-combiketel. Via de keuken heeft u directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer welke is voorzien van een vaste kastenwand. Vanuit deze slaapkamer is de ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche met stoomfunctie, wastafelmeubel, bidet, toilet en designradiator. De badkamer is uiteraard ook vanaf de overloop te bereiken. Aan de voorzijde is er nog een prima tweede slaapkamer. Vliering: Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Tuin: De achtertuin is royaal, zonnig en gelegen op het zuid-westen. Dankzij de fijne afmetingen is er volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. In de tuin vindt u zowel een serre als een houten berging. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1930; * Woonoppervlakte ca. 103 m²; * Perceeloppervlak: 264 m²; * De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; * Voorzien van authentieke details zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren; * Woonhuis is vrijwel geheel voorzien isolatieglas en voorzetramen (o.a. bij glas-in-lood ramen); * Gelegen op korte loopafstand van het centrum; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, Niet zelfbewoningsclausule en Meetinstructie.