Leidsevaart 1082211 VS NoordwijkerhoutBuitengebied Noordwijkerhout

Op een unieke en landelijke locatie staat deze moderne vrijstaande woning op een perceel van circa 300 m². De woning beschikt over energielabel A en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s. Vanuit de woning en de tuin geniet je van een prachtig panoramisch uitzicht over de uitgestrekte velden en het omliggende landschap. De woning beschikt over twee slaapkamers, een complete badkamer en een tweede verdieping die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Vanuit de woning en de serre stap je zo de ruime tuin in, waar je geniet van een weids uitzicht. De vlonder grenst aan het water waardoor je ook een prachtig uitzicht over de sloot en de lommerrijke bomen partij hebt. De tuin is voorzien van een bijzonder buitenbad- en een tuindouche met warm en koud water. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een volledig geïsoleerd, multifunctioneel bijgebouw met eigen badkamer en pantry, ideaal als praktijkruimte, kantoor aan huis of hobbyruimte. Het geheel bevindt zich op een rustige en vrije ligging met het gezellige centrum van Noordwijkerhout, diverse voorzieningen, de duinen en het strand op korte afstand. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een brede en verzorgde hal met meterkast en garderoberuimte. In de hal bevinden zich verder een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Daarnaast is de cv-installatie netjes weggewerkt in een praktische bergkast. Vanuit de hal is ook de ruime berging met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger bereikbaar. De royale woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte en vormt een heerlijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. De sfeervolle houtkachel vormt een echte blikvanger en zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Via de schuifpui is het terras direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en is voorzien van een vaatwasser, grote oven met 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot de inloopkast, de royale masterbedroom, de moderne badkamer en de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische, op maat gemaakte inbouwkasten met lades, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut en er volop bergruimte aanwezig is. De stijlvolle en moderne badkamer is afgewerkt met inbouwspots en compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel, wandcloset en handdoekradiator. Voor extra comfort is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmte in alle vertrekken. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verrassend ruime etage biedt volop mogelijkheden en is geheel naar eigen wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een extra slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek, hobbyruimte of een speelkamer. Tuin: Vanuit zowel de woning als het bijgebouw loop je eenvoudig naar het vlonderterras aan het water. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale tuin is er altijd een plek in de zon of juist in de luwte te vinden. Het vrije uitzicht over het weidse, uitgestrekte landschap versterkt het gevoel van rust, ruimte en privacy dat deze bijzondere locatie kenmerkt. De sfeervolle serre vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt de mogelijkheid om vrijwel het hele jaar door van deze unieke locatie te genieten. Als bijzondere extra beschikt de tuin over een buitendouche met ingebouwd bad, een unieke plek om op warme dagen heerlijk af te koelen of juist ontspannen tot rust te komen in een groene en waterrijke omgeving. Bijgebouw: Achter op het perceel bevindt zich een hoogwaardig afgewerkte multifunctionele ruimte die naar wens kan worden gebruikt als praktijkruimte, kantoor aan huis of hobbyruimte. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en heeft een pantry. De royale verblijfsruimte kenmerkt zich door de fraaie vide, het hoge plafond en de grote schuifpui naar het vlonderterras. Ook hier kunt u genieten van het prachtige weidse uitzicht. Op de begane grond bevinden zich een ruime kamer en een luxe badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en wandcloset. Via een houten trap is de sfeervolle vide bereikbaar. Dankzij de grote garagedeuren aan de voorzijde kan de ruimte ook eenvoudig weer als garage worden gebruikt. Bijzonderheden: 3 parkeerplaatsen op eigen terrein; Mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra (slaap)kamers (op de zolderverdieping); Extra bergruimte onder de vlonder; Dubbele deuren in het hekwerk waardoor het bijgebouw weer gebruikt kan worden als garage.