Vergilius 172211 ZM NoordwijkerhoutMossenest Noord

In de populaire en ruim opgezette woonwijk Mossenest 2 ligt deze energiezuinige, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 202 m². Behalve een uitbouw aan de achterzijde heeft dit woonhuis ook nog een erker aan de voorzijde. U heeft hier een verrassend zonnige zij- en achtertuin. Ook is er nog een zonnig terras/tuin aan de voorzijde. De woning: De woning is gebouwd in 2015 en is gasloos. De begane grond en de badkamer zijn v.v. vloerverwarming en op de 1e verdieping is er in iedere kamer een elektrisch verwarmingselement (stralingspaneel). De woning is uitstekend geïsoleerd en v.v. triple glas. Verder is dit woonhuis voorzien van 24 zonnepanelen. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Mossenest 2, op zeer korte loopafstand van het wijkpark. Ook is er een goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. Begane grond: Entree, hal met meterkast, een modern toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van keramisch parket met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achter- en zijtuin. De raampartijen (o.a. zij raam) zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, waterontharder, stoomoven, magnetron, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is veel bergruimte aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer. De zeer royale, aan de achterzijde gesitueerde, ouderslaapkamer is verrassend groot doordat dit oorspronkelijk een tweetal slaapkamers waren. Deze kamer, met zijraam, heeft ook nog een vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede, flinke slaapkamer, eveneens met zijraam. Ook de fraaie badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer, met vloerverwarming, is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De ruime zolder is een open ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping is naar wens in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De zolderruimte is voorzien van een zijraam en heeft aan de achterzijde een dakraam. Voor- Zij en Achtertuin: De woning is gelegen op een perceel van 202 m². U heeft behalve een uitgebouwde woning ook een brede achtertuin, een royale tuin naast de woning en een voortuin. Achter de woning is er de brede achtertuin (met houten berging). Op dit moment zijn hier een tweetal terrassen, waarvan één voorzien van een vast glazen windscherm. De tuin naast de woning biedt ook diverse mogelijkheden! Onder andere om te tuinieren of voor speelgelegenheid. De tuin is bereikbaar via een poort. De tuin voor de woning is door de ruimte en ligging in gebruik als terras. Kortom geen standaard tuin; maar een tuin met mogelijkheden. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: ca. 143 m²; * Perceeloppervlakte: 202 m²; * Energielabel: A+; * Warm water d.m.v. elektrisch boiler (120 liter); * Gelegen in geliefde en kindvriendelijke wijk Mossenest 2; * Op korte afstand van het wijkpark, scholen, winkels en sportvoorzieningen; * Fietsafstand van duinen, strand en Oosterduinsemeer; * Nabij uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Op de koopovereenkomst zijn van toepassing: artikelen m.b.t. royementskosten en meetinstructie.