Sulky 22632 GD NootdorpNootdorp CentrumWest

Midden in het gezellige centrum van Nootdorp, boven winkelcentrum “De Parade”, bieden wij dit 3-kamerappartement van ca. 96 m² aan. Hier woont u ruim, comfortabel en centraal – met alle voorzieningen letterlijk aan uw voeten. Via het verzorgde, afgesloten portiek met bellentableau bereikt u de centrale hal met brievenbussen, lift en trapopgang (de woning is via meerdere entrees -met allemaal dezelfde sleutel- te bereiken waarvan de 2 dichtstbijzijnde opgangen voorzien zijn van een lift) Eerste verdieping: Via de gezamenlijke daktuin, exclusief toegankelijk voor bewoners, bereikt u de entree van het appartement, hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Op de tweede verdieping (woonverdieping) geeft de overloop toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer. Dankzij de brede raampartijen en openslaande deuren is dit een fijne leefruimte met veel daglicht en direct contact met het winkelplein aan de voorzijde. Aansluitend ligt de open keuken van circa 6 m², uitgevoerd in een praktische opstelling aan beide zijden en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, ideaal voor extra opslag en met ruimte voor de was apparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop mogelijkheden voor een grote slaap-/werkkamer of hobbyruimte. De tweede slaapkamer is geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De hoge plafonds in de gehele woning zorgen voor een prettig ruimtelijk gevoel in de woning. Buitenruimte en berging: Naast de gezamenlijke daktuin beschikt de woning over een eigen tuin van ca. 21 m². Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. De daktuin is voorzien van een mooie pergola met een zonnedoek. Tevens is er een praktische eigen schuur aanwezig. Omgeving: Wonen boven winkelcentrum De Parade betekent alle winkels, horeca en voorzieningen direct binnen handbereik. Parkeren is gratis en er is ruim voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met RandstadRail, tram en busverbindingen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen A12, A13 en A4 richting onder andere Den Haag, Delft en Zoetermeer. Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan. ______________________________________________________________________ Located in the heart of the charming centre of Nootdorp, above shopping centre “De Parade”, we are pleased to offer this spacious two-bedroom apartment of approximately 96 m². Here you can enjoy generous, comfortable and central living, with all amenities literally on your doorstep. Through the well-maintained, secured entrance with doorbell panel, you reach the central hall with letterboxes, lift and staircase (the apartment can be accessed via several entrances, all using the same key, tthe 2 most nearby have a lift) First floor: Via the communal roof garden, exclusively accessible to residents, you reach the entrance to the apartment. The hallway includes the meter cupboard and stairs leading up to the living level. On the second floor, the landing provides access to the various rooms. At the front of the apartment is the spacious and bright living room. Thanks to the wide windows and French doors, this is a pleasant living space with plenty of natural light and a direct view of the shopping square at the front. Adjacent to the living room is the open-plan kitchen of approximately 6 m², laid out practically on both sides and offering ample worktop and storage space. From the kitchen, there is access to the storage/utility room, ideal for additional storage and with space for laundry appliances. The apartment has two bedrooms. The generous main bedroom is located at the rear and offers plenty of possibilities, whether as a large bedroom, study or hobby room. The second bedroom is suitable as a bedroom, home office or guest room. The centrally located bathroom is fitted with a bathtub with shower facility and a washbasin. There is also a separate toilet. The high ceilings throughout the apartment create a pleasant sense of space. Outdoor space and storage: In addition to the communal roof garden, the apartment has its own private garden of approximately 21 m². A lovely place to sit outside and enjoy peace and quiet. The roof garden features an attractive pergola with a sunshade. There is also a practical private storage shed. Surroundings: Living above shopping centre De Parade means that shops, restaurants and all daily amenities are within immediate reach. Parking is free and there is ample parking available. Primary schools, sports clubs and recreational facilities can also be found in the immediate vicinity. Public transport connections are excellent, with RandstadRail, tram and bus connections located nearby. Within just a few minutes, you can reach the A12, A13 and A4 motorways, providing easy access to The Hague, Delft and Zoetermeer. Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. This information has been compiled with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or interim changes, nor for the consequences thereof.