Bartholomeuslaan 302632 DB NootdorpDe Venen Oost

SFEERVOLLE EENGEZINSWONING MET TWEE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK DE VENEN IN NOOTDORP! In de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Venen ligt deze eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 79 m². De woning is gelegen aan een brede, groene laan met water en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij het energielabel A en de volledige isolatie is het bovendien een energiezuinige woning. Een ideale woning voor starters of een gezin! De woning is centraal gelegen op de grens van Nootdorp en Den Haag, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de centra van Nootdorp, Ypenburg, Delft en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige lichtinval heeft. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gezellige bar. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidoosten en over een praktische achterom. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 17 m² beschikt over een bijzonder hoog plafond van ca. 3,52 meter en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer van ca. 6 m² is geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer van ca. 8 m² is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en hangend toilet. Tevens beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast bevindt zich boven een van de slaapkamers nog een praktische bergruimte. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2003; • Woonoppervlakte ca 79.48m² • Gelegen op eigen grond; • Woonoppervlakte ca. 80 m²; • Inhoud ca. 293 m³; • Energielabel A geldig t/m 15-07-2028; • Volledig geïsoleerd; • Houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++); • Verwarming en warm water middels stadsverwarming; • Mechanische ventilatie aanwezig; • Elektra voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; • Twee slaapkamers; • Ruime badkamer met ligbad en separate douche; • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom; • Gelegen aan een brede laan met groen en water; • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; • Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.