Hof van Loosduinen 292631 WK Nootdorp’s-Gravenhout

HOF VAN LOOSDUINEN 29, NOOTDORP WOONCOMFORT, LUXE EN RUIMTE – ALLES WAT JE ZOEKT, OP ÉÉN PLEK Ben je op zoek naar een royale woning waar ruimte, stijl en comfort samenkomen? Dan is deze 3-onder-1-kap hoekwoning uit 2004 met maar liefst 229 m² woonoppervlak en een perceel van 425 m² precies wat je zoekt. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. De woning biedt vijf slaapkamers, twee badkamers, een luxe keuken, een ruime garage én een zonnige tuin – alles voor het ideale gezinsleven. ________________________________________ HIGHLIGHTS VAN DE WONING Royale hoekwoning (3-onder-1-kap) met ca. 229 m² woonoppervlak en perceel van 425 m² Sfeervolle woonkamer met houthaard of gashaard markies én elektrisch screen Luxe open keuken voorzien van 2 koelkasten, vriezer, quooker, inductie, oven, magnetron en vaatwasser Uitgebreid alarmsysteem en moderne, zeer complete groepenkast Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Twee moderne badkamers, o.a. met ligbad, inloopdouche en luxe wastafel Extra luxe: infra rood cabine op de bovenste verdieping Eigen garage, oprit en ruime parkeergelegenheid voor de deur Fraaie, zonnige tuin met veel privacy, jacuzzi en volop ruimte ________________________________________ INDELING Begane grond Via de ruime entree kom je in de lichte hal met modern toilet, garderobe en trapopgang. De woonkamer is een echte eyecatcher: een royale leefruimte met sfeervolle haard (hout of gas), grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en een elektrisch screen. De open keuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: twee koelkasten, een vriezer, quooker, inductie kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin, die perfect aansluit bij het gezinsleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De master bedroom beschikt over een frans balkon en een warme afwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens een slaapkamer én een praktische wasruimte/technische ruimte. Hier vind je ook de sauna – ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Buiten De woning beschikt over een royale garage met doorgang naar de achtertuin. De tuin zelf is breed, zonnig en verzorgd, met volop privacy en ruimte voor lounge, speelgelegenheid en tuinieren. De oprit biedt extra parkeergelegenheid en er zijn 2 prive parkeerplaatsen. ________________________________________ LOCATIE De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Nootdorp, met scholen, sportfaciliteiten, winkels en natuur in de directe nabijheid. Het gezellige centrum van Nootdorp, de Dobbeplas en recreatiegebieden liggen om de hoek. Ook uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Delft zijn uitstekend bereikbaar. ________________________________________ KENMERKEN • Woonoppervlak: ca. 229 m² • Perceel: ca. 425 m² • Type woning: 3-onder-1-kap hoekwoning • Bouwjaar: 2004 • Badkamers: 2 • Garage + oprit • Voorzien van alarmsysteem en uitgebreide meterkast *** english text *** SPACE, COMFORT AND LUXURY – YOUR PERFECT FAMILY HOME Are you looking for a spacious and stylish family home with all modern comforts? This semi-detached corner house (built in 2004) offers approx. 229 m² of living space on a generous 425 m² plot. With six bedrooms, two bathrooms, a luxury kitchen, a garage, private driveway and a sunny garden with plenty of privacy, this home provides everything you need for family living at its best. ________________________________________ HIGHLIGHTS Spacious semi-detached corner house with approx. 229 m² living space and 425 m² plot Cosy living room with wood or gas fireplace and electric screen Luxury kitchen with two refrigerators, freezer, quooker, induction hob, oven, microwave and dishwasher Advanced alarm system and modern electrical installation (extended fuse box) Six well-sized bedrooms across two floors Two modern bathrooms, including one with bathtub, walk-in shower and double washbasin ? Extra luxury: private sauna on the top floor Private garage, driveway and ample parking in front of the house Sunny and private garden with terrace and space for the whole family ________________________________________ LAYOUT Ground floor Spacious entrance with cloakroom, toilet and staircase. The living room is bright and inviting with large windows, a wood or gas fireplace and French doors to the garden. The open kitchen is fully equipped with top-quality appliances and overlooks the garden. First floor Three bedrooms, including a master with balcony, plus a luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, washbasin unit and second toilet. Second floor Three additional bedrooms, a second bathroom with shower and washbasin, a laundry/technical room and even a private sauna. Outside Private garage with direct access to the garden, a wide driveway and a beautifully maintained garden with plenty of sun and privacy. ________________________________________ LOCATION The house is located in a quiet, family-friendly residential area in Nootdorp, close to schools, shops, sports facilities and green surroundings such as the Dobbeplas. Excellent connections to The Hague, Delft and Rotterdam. ________________________________________ KEY FACTS • Living space: approx. 229 m² • Plot size: approx. 425 m² • Type: semi-detached corner house (3-in-1) • Year of construction: 2004 • Rooms: 5 bedrooms • Bathrooms: 2 • Garage and driveway • Alarm system and modern electrical installation