Jacobsladder 22631 WG NootdorpAchter het Raadhuis

Ruim en stijlvol herenhuis in Hogeveen Zuid – vol mogelijkheden! Bent u op zoek naar een ruim en sfeervol vrijstaand herenhuis op een rustige en groene locatie? Deze royale woning aan de Jacobsladder 2 in Hogeveen Zuid biedt ultiem woongenot met veel leefruimte, een zonnige tuin en een veelzijdige indeling. Rust, ruimte en comfort Dit verzorgde herenhuis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 209 m² en staat op een perceel van 387 m² eigen grond. De woning beschikt over een riante woonkamer, een lichte woonkeuken en vijf ruime slaapkamers, waaronder een kamer op de begane grond die perfect is als werkkamer of logeerkamer. De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin biedt volop zon en privacy. Daarnaast beschikt u over een aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Uitstekende locatie De woning is gelegen aan een autoluwe straat, aan de rand van Nootdorp, met zowel het oude als het nieuwe dorpscentrum op korte afstand. Binnen enkele minuten bereikt u recreatiegebieden als de Dobbeplas, het Balijbos en Delftse Hout. Scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en winkelcentrum "Parade" bevinden zich op loop- en fietsafstand. Bovendien zijn de A12, A13 en A4 binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het openbaar vervoer met de RandstadRail, bus en tram. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de wasruimte en voormalige garage. De achtergelegen kamer (ca. 3.15 x 3.70m), voorzien van een wastafel en toegang tot de tuin, kan worden ingericht als extra slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of een praktijk aan huis. Uiteraard kan de garage ook eenvoudig weer in gebruik worden genomen als volwaardige garage. De grote woonkamer (ca. 12.60 x 8.40/ 4.95 m) heeft een speelse indeling met meerdere zithoeken, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin (ca. 15.40 x 13.40 m). Hier kunt u de hele dag genieten van de zon op diverse terrassen. De keuken (ca. 3.35 x 2.70 m) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de lichte eetkamer in de serre/erker aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de voormalige garage (ca. 4.15 x 3.70 m) via een elektrische garagedeur. 1e verdieping De royale overloop leidt naar drie ruime en lichte slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer (ca. 5.10 x 4.55 m) met inbouwkast, en daarnaast nog een tweede slaapkamer (ca. 3.20 x 3.75 m). Aan de achterzijde ligt de derde grote slaapkamer (ca. 4.05 x 3.75 m), die veelzijdig is in te richten. De moderne en ruime badkamer (ca. 4.25 x 2.50 m) is uitgerust met ligbad, ruime inloopdouche, toilet en drie wastafels. Dankzij het raam valt er veel natuurlijk licht binnen en is er optimale ventilatie. 2e verdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping (ca. 5.00 x 5.00 m), een lichte en veelzijdige ruimte met een dakraam met elektrisch bedienbaar rolluik en een dakkapel. Hier kunt u eenvoudig twee kamers realiseren, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een ruime berging met opstelplaats voor de mechanische ventilatie en cv-ketel. Bijzonderheden • Bouwjaar 1998 • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Anker loze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie • Zeer rustig gelegen aan een autoluwe weg • Woonoppervlakte: ca. 209 m² • Perceel: ca. 387 m² • Aangebouwde garage nu ingericht als berging/slaapkamer, eenvoudig terug te brengen als garage • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Schilderwerk buiten: eind 2020 • Duurzaam wonen: 15 zonnepanelen • glasvezelaansluiting aanwezig • Oplevering in overleg Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Move.nl Dossier Bij een bezichtiging krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse? Bel ons voor een afspraak of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars vindt u op Funda.