Kamperfoeliehof 162631 JJ NootdorpVrouwtjeslant / Nieuweveen

Zeer goed onderhouden, ruime ééngezinswoning met zonnige voor- en achtertuin met berging en achterom. De woning is gelegen aan ruim opgezet, autovrij hof in de groene en kindvriendelijke wijk Vrouwtjeslandt. Rondom de woning zijn veel parkeerplekken te vinden. Verder is de woning gelegen nabij de dorpskern, wat betekent dat het winkelcentrum de Parade, de gezellige Dorpsstraat met onder meer theater CulturA en diverse horecagelegenheden op loopafstand zijn. Er is een gemakkelijke tramverbinding naar Den Haag en het station Ypenburg, waar treinen en de RandstadRail vertrekken naar onder meer Delft, Zoetermeer, Rotterdam en Utrecht is in de directe nabijheid gelegen. De RandstadRail heeft ook een halte in Nootdorp. Deze woning is ideaal gesitueerd voor iedereen die rustig wil wonen, maar wel het gemak van alle voorzieningen op een steenworp afstand wenst. Bovendien zijn de grote steden ook per auto snel bereikbaar via de nabij gelegen A4, A12 en A13. Verder zijn er diverse basisscholen in de buurt alsmede een grote speelweide met voet- en basketbalveld en diverse speeltuinen. Sportliefhebbers vinden verschillende verenigingen op loopafstand en recreatiegebieden De Dobbeplas, Delftse Hout én het Balijbos zijn op fietsafstand. INDELING: Begane grond: Voortuin. Entree woning via de ruime hal met meterkast en modern vrijdragend toilet met fontein. Ruime woon/eetkamer met zeer nette open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de zeer verzorgde achtertuin met berging en achterom welke uitkomt op een groot parkeerplein voor bewoners. 1e Verdieping: Overloop. Ruime achterslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers, eenvoudig weer terug te brengen in originele indeling). Ruime moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel in meubel, ruime douchecabine, handdoekenradiator en 2e toilet. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde. 2e Verdieping: Overloop met opstelplaats voor wasmachine, droger en c.v.-ketel. Ruime slaapkamer met dakkapel. De gehele zolderverdieping is voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - De woning is in zeer goede staat van onderhoud; - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren; - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - Thans 3 slaapkamers maar eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met 4 slaapkamers; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.