Veenkamp 422632 AL NootdorpVrouwtjeslant / Nieuweveen

Ruimte, comfort en woonplezier in Nieuwe Veen In de kindvriendelijke en groene wijk Nieuwe Veen ligt deze knusse en verzorgde eengezinswoning op 141 m² eigen grond. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel ruimte, een praktische indeling en een rustige ligging? Dan is dit een woning die je zeker gezien moet hebben. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping die eenvoudig kan worden ingedeeld in twee extra kamers. Ook buiten is het prettig wonen. De ruime achtertuin ligt op het noordwesten en is voorzien van een stenen berging, buitenkraan en achterom. In de groene en ruim opgezette wijk is bovendien volop speelruimte voor kinderen aanwezig. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, ruimte en een centrale ligging. Je woont hier rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ook de winkelcentra De Parade in Nootdorp en Ypenburg zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A4, A12 en A13 reis je snel richting Den Haag, Delft, Pijnacker en Nootdorp. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving. HIGHLIGHTS + Verzorgde eengezinswoning op 141 m² eigen grond + Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Nieuwe Veen + Drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping + Royale achtertuin met stenen berging en achterom INDELING ENTREE Via de entree bereik je de hal met de meterkast en de installatie voor de stadsverwarming. Een praktische binnenkomst die direct toegang geeft tot de verschillende woonruimtes. BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. De keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat hier een prettige en gezellige leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en vormt een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en via de woonkamer bereik je de royale achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een buitenkraan, stenen berging en achterom. Een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van lange avonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een tussenhal met een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een rustige slaapkamer, ideaal als slaap-, kinder- of werkkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die beide prettig van formaat zijn en volop mogelijkheden bieden voor een persoonlijke inrichting. De badkamer verkeert in goede staat en is voorzien van een douche en regendouche, toilet, badkamerkast, wastafel en spiegel. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. TWEEDE VERDIEPING De ruime zolderverdieping beschikt over een dakkapel en een Velux-dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt en een aangename sfeer ontstaat. Deze verdieping kan op eenvoudige wijze worden ingedeeld in twee extra kamers en biedt daarmee volop mogelijkheden voor een werk-, slaap- of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier veel bergruimte, de mechanische installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Een veelzijdige verdieping die eenvoudig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe bewoners. OMGEVING De woning ligt in Nieuwe Veen, een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette woonwijk met veel speelruimte voor kinderen. Scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer bevinden zich binnen enkele minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht bij winkelcentrum De Parade in Nootdorp en winkelcentrum Ypenburg. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4, A12 en A13 zijn Den Haag, Delft, Pijnacker en Nootdorp uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden van deze fijne gezinswoning! PLUSPUNTEN + Verzorgde eengezinswoning met praktische indeling + Gelegen op 141 m² eigen grond + Woonoppervlakte van circa 117 m² + Drie slaapkamers + Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor twee extra kamers + Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur + Royale woonkamer met toegang tot de achtertuin + Achtertuin op het noordwesten + Stenen berging, buitenkraan en achterom + Vloerverwarming op de begane grond (niet actief, aansluitingen aanwezig) + Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Nieuwe Veen + Veel speelruimte voor kinderen in de wijk + Voldoende parkeergelegenheid + Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer + Goede bereikbaarheid via de A4, A12 en A13 + Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026 + Verwarming door middel van stadsverwarming BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 2001 > Woonoppervlakte circa 117 m² > Perceeloppervlakte circa 141 m² > Rapport NEN 2580-meetinstructie opvraagbaar > Oplevering in overleg OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en plannen met plezier een bezichtiging met je in. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.