Boersma's Pad 2-A9331 JG NorgNorg

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN - AAN VERKEERSLUWE STRAAT - NABIJ HET CENTRUM - ENERGIELABEL A PLAN UW BEZICHTIGING VIA DE BEZICHTIGINGSPLANNER OP ONZE EIGEN WEBSITE Ruimte, rust en vol op mogelijkheid in het prachtige brinkdorp Norg. Aan een rustig en doodlopende weg in het groene Norg staat deze royale vrijstaande woning. De woning beschikt over een ruime garage met carport, meerdere bergingen en een royale tuin. Het is de ideale woning om geheel naar eigen hand te zetten. INDELING Via de entree komt u binnen in een ruime hal. Aan uw linkerzijde vindt u een aanrecht met wastafel en opbergruimte. Aan uw rechterzijde bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast met de locatie voor het doorstroomtoestel voor warm water en veel opbergruimte. Via de hal loopt u naar de keuken. De keuken is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren in de woonkamer. Hierdoor vormen de keuken en de woonkamer een prachtige huiselijke leefruimte. Vanuit de woonkamer zijn via de gang de badkamer, het separaat toilet en uw slaapkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer is voorzien van een luxe douchecabine en een kraan met mogelijkheden voor het plaatsen van een wastafel. De badkamer is geheel naar eigen smaak aan te passen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop. Deze beschikt over inbouwkasten. Aan uw rechterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van de eerste verdieping, deze beschikt eveneens over een praktische inbouwkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de andere slaapkamer. Ook deze beschikt over een praktische inbouwkast. De woning beschikt ook over een ruime opbergzolder, ideaal voor de spullen die u niet alledaags utiliseert. BUITENLEVEN Ook buiten zijn er volop mogelijkheden. In de tuin bevindt zich een veranda, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Daarnaast staat er een berging, praktisch voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. Met wat aandacht en creativiteit kan hier een heerlijke buitenplek worden gerealiseerd waar je in de zomermaanden volop van kunt genieten. OMGEVING De woning ligt in het karakteristieke dorp Norg, midden in het groene landschap van de Kop van Drenthe. Norg staat bekend om de gemoedelijke dorpssfeer, de karakteristieke brink en de prachtige natuur rondom het dorp. Voor de dagelijkse voorzieningen zit je hier goed. In Norg vind je onder andere winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca, basisscholen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De omgeving is bij uitstek geschikt voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Vanuit het dorp ben je snel in de omliggende bossen en het landelijke gebied. Tegelijkertijd zijn grotere plaatsen als Assen en Groningen goed bereikbaar, waardoor je het beste van twee werelden combineert: rustig en groen wonen, met de stad binnen handbereik. POTENTIE Boersma's Pad 2A is geen woning voor iemand die op zoek is naar een instapklaar huis. Het is wél een woning voor iemand die mogelijkheden ziet, graag nabij het centrum wil wonen en een slaapkamer en een badkamer op de begane grond wenst. Een woning waar je met tijd, aandacht en een flinke dosis enthousiasme een heerlijke eigen plek van kunt maken. De combinatie van de rustige ligging, de drie slaapkamers, de veranda en de berging maakt dit een interessante basis voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken. Zie jij de mogelijkheden en ben je niet bang voor een klus? Dan nodigen we je graag uit om Boersma's Pad 2A in Norg te komen bekijken. BIJZONDERHEDEN - woonoppervlakte circa 91 m2 en inhoud circa 473 m3; - volledig geïsoleerd: voorzien van muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie; - de woning wordt verwarmd middels een pelletkachel; - het doorstroomtoestel zorgt voor warm water; - de woning is voorzien van 12 zonnepanelen. - slaapkamer en badkamer beneden; - achtertuin op het Westen. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing. AANVAARDING In overleg, doch op korte termijn mogelijk KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 750,-).