Clemenswerth 109331 LD NorgNorg

Op een prachtige plek in Norg aan de Clemenswerth 10 bieden wij aan deze goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS op een ruime kavel. De woning heeft maar liefst 168m2 woonruimte exclusief de inpandig te bereiken aangebouwde stenen garage en zolderruimte. Het geheel staat op een perceel van 412m² eigen grond en de aangelegde groene tuin is zowel zonnig als schaduwrijk en biedt veel rust en privacy. Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime keuken. INDELING Begane grond Overdekte entree naar de ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Toegang tot de royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht op de voortuin, aan de tuinzijde een eethoek met directe verbinding naar de keuken. De keuken in hoekopstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling, extra bergruimte en achterdeur naar de tuin. De bijkeuken heeft ook toegang tot aangebouwde garage. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen en voorzien is van vaste kast. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare lichte overloop met royale vierde- en vijfde slaapkamer, voorzien van dakramen en fraaie balkenconstructie. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voortuin met oprit voor meerdere auto's en een aangebouwde overkapping. De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een kas en diverse volwassen beplanting. Dankzij de ligging en de begroeiing geniet u hier volop privacy. Omgeving Norg is een charmant en levendig dorp dat alles biedt wat je nodig hebt voor een comfortabele en gezellige leefomgeving. Met een prachtig groen landschap, veelzijdige voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en gezellige horecagelegenheden, is Norg ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en mensen die rust zoeken zonder in te leveren op gemak. De uitstekende verbindingen naar de stad zorgen ervoor dat je snel overal bent, terwijl je in Norg geniet van een warme dorpssfeer en tal van recreatiemogelijkheden, zoals wandelen en fietsen in het natuurgebied. Kortom, Norg combineert het beste van rust, natuur en alle dagelijkse gemakken. EXTRA INFO: - De woning is in goede staat van onderhoud - Volledige isolatie (Label B!) - Rookkanaal is voorbereid - Vernieuwde badkamer - Voorzien van 8 Peak duo zonnepanelen (zwarte kleur) met Enphase omvormers. - LET OP! Er zijn geen aardbevingsschades gemeld/subsidies aangevraagd. Onze makelaar Alex Huis verzorgt graag een uitgebreide bezichtiging. Schroom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.