Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum van Nuenen bevindt zich dit verrassend ruime appartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een complete badkamer, een separate toiletruimte, praktische bijkeuken, een fijn balkon én een eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder. Indeling Entree Bij aankomst betreedt u de gezamenlijke entree van het complex, waarna u via de lift of het trappenhuis de eerste verdieping bereikt. Op deze verdieping deelt u de galerij met een beperkt aantal appartementen. Eenmaal binnen valt direct de ruimtelijke opzet van de woning op. De royale ontvangsthal vormt het centrale punt van het appartement. Hier ligt een nette laminaatvloer die door de gehele woning is doorgelegd en zorgt voor een rustige, verzorgde uitstraling. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, waaronder de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, de bijkeuken en de meterkast. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en kent een gezellige, praktische indeling. De leefruimte is gericht op de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een prettige sfeer ontstaat. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Daarnaast biedt de ruimte bij het raam mogelijkheden voor een extra zitje om heerlijk te genieten van het uitzicht en het daglicht. Diverse ramen kunnen worden geopend voor natuurlijke ventilatie. Via een loopdeur heeft u bovendien direct toegang tot het balkon. Balkon Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonruimte en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje, waardoor het een prettige plek is om buiten te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Dankzij de gunstige ligging biedt het balkon een aangename plek om gedurende de dag van het buitenleven te genieten. Keuken Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze is op een slimme manier afgescheiden van de leefruimte, waardoor de keuken uit het zicht blijft terwijl het contact met de eethoek behouden blijft. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een complete inrichting met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Dankzij de vele laden, onder- en bovenkasten biedt de keuken volop bergruimte. De ingebouwde verlichting zorgt daarbij voor extra gebruiksgemak en een verzorgde uitstraling. Slaapkamers Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide kamers zijn verrassend ruim en bieden voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor ze uitstekend als volwaardige slaapkamers kunnen worden gebruikt. Eén van de slaapkamers beschikt over directe toegang tot het balkon, terwijl de andere slaapkamer profiteert van een groot raam met twee praktische kiepramen voor extra lichtinval en ventilatie. Badkamer De badkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar en is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet, een handdoekradiator en voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra badkamerkast. Toilet Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, ideaal voor gasten. Deze ruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje en verkeert in nette staat. Bijkeuken Een bijzonder praktische toevoeging is de bijkeuken/berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er daarnaast voldoende ruimte voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparatuur en seizoensgebonden spullen. Parkeerplaats & berging In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Deze liggen gunstig bij elkaar, waardoor u uw auto altijd droog kunt parkeren en via de lift binnendoor naar uw appartement kunt gaan. De berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en overige opslag. Ligging De ligging is zonder twijfel één van de sterke punten van dit appartement. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Nuenen. Supermarkten, winkels, terrasjes en andere voorzieningen liggen dichtbij. Ook het busstation ligt tegenover het complex, waardoor openbaar vervoer makkelijk bereikbaar is. Tegelijk woon je hier in een goed onderhouden complex, aan een fietspad en met je eigen parkeerplaats in de kelder. Een fijne combinatie van gemak, rust en bereikbaarheid. Kenmerken Ruim appartement op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex Gelegen op een centrale locatie in het centrum van Nuenen Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen Halfopen keuken in moderne, lichte kleurstelling Twee volwaardige slaapkamers van goed formaat Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer én één van de slaapkamers Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en handdoekradiator Separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder Lift aanwezig in het complex

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.192
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

NUENEN E 7607
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

© 2001-2026 funda