Beukenlaan 175671 AH NuenenNuenen-Noord

Ben je op zoek naar een ruime woning op een werkelijk unieke locatie? Deze royale 2-onder-1-kapwoning in Nuenen biedt je precies dat. Gelegen in de gewilde en groene wijk Oud Nuenen, woon je hier in een prachtige straat met veel volwassen bomen en volop ruimte. Met een eigen oprit voor twee auto’s, een handige carport en een zeer brede opzet, is dit het perfecte huis voor een gezin dat op zoek is naar comfort en een fijne woonomgeving. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de ruime, breed opgezette hal ervaar je direct de kwaliteit van de woning. De hal is stijlvol afgewerkt met een natuurstenen marmeren tegelvloer en strak stucwerk. Hier vind je de meterkast met een vernieuwde groepenkast, een toiletruimte en een praktische, verdiepte trapkast. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterkant. Het is een sfeervolle plek met een eigen haard en schouw. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een creatieve hoek is ontstaan met aluminium schuiframen welke zicht bieden op de tuin. De grote verrassing op de begane grond? Er is een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dit maakt de uitbouw perfect bruikbaar als extra werkkamer, speelkamer of zelfs als volwaardige slaapkamer op de begane grond. De aparte keuken is ruim van opzet en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers. Alle kamers genieten van veel lichtinval door de grote ramen en zijn ruim genoeg voor een bed en een kledingkast. Twee kamers zijn strak gestuukt, terwijl de andere twee zijn voorzien van behang. Een van de kamers aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen wastafelmeubel. De nette badkamer op deze verdieping is functioneel ingericht met een ligbad (inclusief douchevoorziening), een wastafel, een tweede hangend toilet en een designradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderverdieping is momenteel in gebruik als bergzolder, echter middels het plaatsen van een vaste trap en dakkapel kan deze verdieping nog meer tot zijn recht komen dankzij extra leefruimte. Zo biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens uit te breiden. Je vindt hier tevens de opstelling van de CV-ketel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek waar je optimaal van je privacy kunt genieten. De tuin ligt gunstig op het zuiden en is fraai aangelegd met verschillende terrassen, een gazon en groene borders. Of je nu wilt ontspannen in de zon of gezellig wilt tafelen, hier kan het allemaal. Verder is er nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor de opslag van (tuin)gereedschap. PARKEREN EN OPRIT Aan de voorzijde beschikt de woning over een netjes aangelegde voortuin en een riante oprit waar je met gemak twee auto's kunt parkeren. De aanwezigheid van een carport zorgt ervoor dat je altijd droog je auto kunt in- en uitstappen. BIJZONDERHEDEN - Locatie: Unieke ligging in de geliefde wijk Oud Nuenen. - Ruimte: Brede 2-onder-1-kapwoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers. - Levensloopbestendig: Mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond. - Buitenleven: Privacybiedende achtertuin op het zuiden. - Parkeren: Eigen oprit voor twee auto’s en een carport.