Borchgreve 145673 AW NuenenNuenen-Oost

Bekijk hier de unieke woningwebsite: Borchgreve14.nl Een plek waar je je thuis voelt! Vrij uitzicht over een groen plantsoen, een rustige doodlopende straat en het bos op vijf minuten lopen. Als je op zoek bent naar een fijne plek voor jezelf of voor je gezin, is dit zo’n woning waarbij je bij binnenkomst al snel denkt: hier zie ik ons wel wonen. De ligging aan de rand van het dorp in het oosten van Nuenen is misschien niet uniek, maar wel heel erg bijzonder. Het huis wordt omgeven door groen en aan de voorkant kijk je heerlijk vrij weg over een fraai plantsoen. Kinderen kunnen hier lekker buiten spelen en dankzij de doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer is het hier heel erg rustig. En wil je de natuur in? Binnen vijf minuten wandel je het bos in. Ook aan de binnenzijde klopt het plaatje. De erker aan de voorzijde, de mooie eikenhouten vloer, het strakke stucwerk en de stijlvolle gashaard zorgen voor een zeer aangenaam gevoel. Het vele licht en de karaktervolle staallook deur naar de hal maken het geheel compleet en de vloerverwarming (op de gehele begane grond) zorgt voor extra comfort. In 2024 is de keuken compleet vernieuwd en is een echte eyecatcher. De inrichting bestaat uit twee delen, waaronder een aparte coffeecorner. De Siemens-inbouwapparatuur en BORA-kookplaat met downdraft afzuiging maken deze keuken niet alleen mooi, maar vooral ook prettig in het dagelijks gebruik. De indeling op de 1e verdieping is erg functioneel. De 3 slaapkamers zijn wat betreft grootte nagenoeg gelijkwaardig en vanuit de ouderslaapkamer stap je zo het balkon op. In 2026 is de badkamer compleet vernieuwd en hier heb je de beschikking over een inloopdouche, een ligbad, een hangcloset en een wastafelmeubel. En dan is er nog de zolder. Een open, lichte ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Door de schildkap heeft deze verdieping een leuke, speelse vorm en achter de knieschotten en in de afgesloten berging is verrassend veel ruimte om spullen op te kunnen bergen. Buiten wacht nog een fijne verrassing: een maar liefst 15 meter diepe achtertuin die keurig is verzorgd en is voorzien van een luxe terrasoverkapping met elektrische zonwering. De flinke diepte zorgt voor extra veel privacy en de ligging op het zuidoosten maakt deze tuin nog aantrekkelijker voor zonaanbidders. Vanuit de achtertuin is de grote aangebouwde garage toegankelijk. Een ideale plek om de auto in te zetten, maar ook voor een hobby, als speelkamer of als thuiswerkplek. Een huis met ruimte om te leven, een tuin om van te genieten en het bos bijna om de hoek. Misschien is dit wel precies de plek waar je al een tijdje naar op zoek bent. In het kort: - Eersteklas ligging aan de rand van het dorp - Vrij uitzicht over een groen plantsoen - Rustige, doodlopende straat - Bos op circa 5 minuten lopen - Nieuwe keukeninrichting (2024) - Recent vernieuwde badkamer (2026) - 15 meter diepe achtertuin op het zuidoosten - Grote, multifunctionele garage - Vloerverwarming op de gehele begane grond - Strak gestuukte wanden en plafonds op (begane grond en 1e verdieping) - Lamelparketvloer op de 1e verdieping - Laminaatvloer op de 2e verdieping - Energielabel A - 11 zonnepanelen (goed voor 3.400 kWh teruglevering) - HR cv combi-ketel (2010) - Glasvezel- en kabelaansluiting