De Beemel 115673 PV NuenenNuenen-Oost

Jouw droomhuis vol luxe en privacy Ben jij op zoek naar een woning waar je direct kunt genieten van rust, ruimte en een hoogwaardige afwerking? Zoek niet verder! Deze sfeervolle, karakteristieke en moderne woning is gelegen in een prachtige omgeving waar privacy gegarandeerd is. Het huis is met veel zorg onderhouden en luxe afgewerkt, wat het de perfecte plek maakt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en kwaliteit. Van de sfeervolle woonkamer met gashaard tot de heerlijke tuin met overkapping; hier voel je je direct thuis. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de nette afwerking, met wanden van spachtelputz en een strak stucwerk plafond. In de hal vind je tevens de meterkast, een praktische provisiekast en een moderne toiletruimte met een fonteintje en deels betegelde wanden in een moderne kleurstelling, volledig vernieuwd in 2024. De woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte, voorzien van een fraaie PVC-vloer en strakke stucwerk wanden en plafond. Een sfeervolle gashaard vormt het middelpunt van de zithoek, terwijl de dubbele openslaande deuren een directe verbinding vormen met de achtertuin. De keuken, aan de voorzijde van de woning gelegen, is een droom voor elke kookliefhebber en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, een koelkast, vriezer, een combi-oven, een stoomoven, vaatwasser en een Quooker kraan. De begane grond wordt gecompleteerd door prachtige houten paneeldeuren die de woning extra karakter geven. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, die allemaal beschikken over praktische inbouwkasten en strak gestuukte wanden. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande tuindeuren naar een eigen balkon, gesitueerd op het zuidwesten. De overloop is voorzien van een PVC vloer en slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer, terwijl de ouderslaapkamer is afgewerkt met comfortabele vloerbedekking. De badkamer is een luxe ruimte met een grote inloopdouche inclusief regendouche, een dubbele wastafelcombinatie in een fraai meubel en extra veel bergruimte en spiegels met geïntegreerde verlichting. Een bijzonder detail is de unieke designradiator. Bovendien geniet je hier van een comfortabele vloertemperatuur doordat de leidingen in lussen door de vloer lopen, wat eenvoudig met een knop te regelen is. Er is tevens een apart, tweede toilet (2023) op deze verdieping aanwezig, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap heb je toegang tot de overloop met maar liefst drie (slaap)kamers en een wasruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een dakkapel wat zorgt voor extra veel leefruimte en daglicht. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de Cv-installatie. TUIN De tuin is een heerlijke plek met veel groen en optimale privacy. De absolute eyecatcher is de robuuste overkapping met een houtgestookte haard, waar je tot in de late uurtjes buiten kunt genieten. Daarnaast is er een handig schuurtje aanwezig en beschikt de tuin over een extra grote waterleiding vanuit de meterkast naar de garage voor de beregening van het groen. GARAGE Naast de woning staat een ruime garage die net zo keurig is afgewerkt als het huis zelf. De wanden en het plafond zijn gestuukt en de vloer is voorzien van PVC, wat de garage geschikt maakt voor diverse doeleinden, van het stallen van de auto tot extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 174 m² - Achtertuin is maar liefst 23 meter diep - Voorzien van 9 zonnepanelen, geplaatst in 2021, gelegen op de platte daken van de uitbouw en de overkapping - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en op de tweede verdieping - Hoogwaardige materialen zoals houten binnenzijden met stompe deuren op de verdieping en paneeldeuren beneden - Hardhouten buitenkozijnen voorzien van HR beglazing - Rainbird automatische tuin beregening bevat 2 circuits voor de achtertuin en 1 circuit voor de voortuin - Bijzonder fraaie architectuur jaren '30 stijl in een luxe en modern jasje gestoken met een uitstekend bouwjaar