Europalaan 1325672 AL NuenenNuenen-Zuid

Ruime gezinswoning met openkeuken, garage, tuin vol privacy én centrale ligging in Nuenen Welkom in deze verrassend ruime gezinswoning in Nuenen, waar comfort, sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Met een royale leefkeuken met kookeiland, een lichte woonkamer met open haard, maar liefst 4 (slaap)kamers, een multifunctionele berging, garage, bijkeuken én een speels aangelegde tuin, is dit een woning waar het hele gezin zich direct thuis voelt. De centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen maakt het plaatje compleet. ENTREE Je komt binnen in een ruime en verzorgde entree met moderne PVC-vloer en strak gladgestucte wanden. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en stap je via een stijlvolle paneeldeur de keuken binnen. Een prettige binnenkomst die meteen de kwaliteit van de woning laat zien. TOILET Het toilet is net uitgevoerd met een betongrijze tegelvloer, een hangtoilet en een wastafeltje met houten opbergkastje. Natuurstenen tegeltjes achter het toilet zorgen voor een luxe accent. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. KEUKEN Deze keuken is het hart van het huis. Ruim opgezet en volledig verbonden met de woonkamer, ideaal voor gezinnen en etentjes met vrienden. Aan de linkerzijde vind je volop kastruimte met een ingebouwde vaatwasser, koelkast en oven. Het granieten werkblad met spoelbak en Quooker maakt koken extra comfortabel. Het kookeiland met afzuigkap nodigt uit tot samen koken of huiswerk maken terwijl het eten op staat. Dezelfde PVC-vloer loopt door in de woonkamer, de wanden zijn gladgestuct en inbouwspots zorgen voor een warme sfeer. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige kelderkast voor extra voorraad en keukenbenodigdheden. WOONKAMER & EETKAMER De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en sluit naadloos aan op de keuken. Loop langs het kookeiland en plof neer op de bank. Steek de open haard aan, pak een dekentje en geniet van gezellige avonden met het gezin. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. In het verlengde ligt de eetkamer met uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren stap je zo naar buiten. BIJKEUKEN, HOBBY-, WERK- OF PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS Via de bijkeuken kom je achterom binnen en heb je extra opbergruimte. Vanuit hier is er toegang tot de garage, waar zich de omvormer van de zonnepanelen bevindt. De garage is bereikbaar via openslaande deuren vanaf de oprit. Aansluitend vind je de schuur met wasmachineaansluiting, te gebruiken als multifunctionele ruimte (hobby, werk of opslag). EERSTE VERDIEPING De overloop is voorzien van vloerbedekking en strak afgewerkte wanden. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn prettig ingedeeld en allemaal netjes afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale eerste slaapkamer, met een fijn uitzicht over de tuin. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, strak gladgestucte wanden en een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde ligt de ruime master bedroom, waar met gemak een tweepersoonsbed past en die is uitgevoerd in dezelfde verzorgde afwerking. De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, is wat compacter en daardoor uitermate geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en de ruimtes licht en prettig aanvoelen. BADKAMER De badkamer is wandhoog betegeld en strak afgewerkt. Er is een ligbad met een regendouche, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Het wandcloset geeft de ruimte een rustige uitstraling. Het wastafelmeubel biedt voldoende opbergruimte. Inbouwspots zorgen voor prettig licht en via het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede etage bestaat uit een open, netjes afgewerkte zolder met een dakkapel over de volle breedte van de woning, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. In de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of speelzolder. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is speels aangelegd met een combinatie van gras en tegels. Er zijn meerdere zithoekjes gecreëerd, waaronder een gezellige plek onder de pergola. Dankzij de volwassen beplanting geniet je hier van veel privacy, een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. VOORTUIN & OPRIT Aan de zijkant van de woning ligt een eigen oprit met bestrating. Vanuit hier heb je toegang tot de voordeur, achterdeur en garage. De voortuin is verzorgd aangelegd met volwassen beplanting en bestrating. LOCATIE De woning ligt centraal in Nuenen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum met winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast ben je via de uitvalswegen snel onderweg richting Eindhoven en omliggende plaatsen. HIGHLIGHTS *Centraal gelegen in Nuenen, op korte afstand van winkels, scholen, horeca en uitvalswegen *Vloerverwarming op de begane grond voor optimaal wooncomfort *Heerlijke gezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden *Strakke afwerking in de gehele woning *12 Solaredge zonnepanelen met een opbrengst van 356 kWh per paneel *4 slaapkamers, open keuken, eigen oprit en ruime garage *Multifunctionele ruimte voor werk, hobby of speelkamer.